Quais são os aeroportos mais próximos de Canidelo?

Os aeroportos mais próximos do centro de Canidelo são Aeroporto de Porto (7 km), Aeroporto de Vigo (102 km) e Aeroporto de Santiago (177 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Canidelo?

As escolas internacionais perto de Canidelo incluem CLIP Oporto International School (15 km, idades 3-18, inglês), CJD International School (16 km, idades 1-18, português e inglês) e Lycée Français International Porto (17 km, idades 3-18, francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Canidelo?

O mercado imobiliário em Canidelo é dominado por Apartamentos, com 89% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (7%), Terrenos (2%), Moradias na cidade (1%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 3 quartos em Canidelo?

O preço médio pedido de um apartamentos de 3 quartos em Canidelo no Kyero é 716.470 €.

Como é o clima em Canidelo?

Canidelo é mais quente em agosto, com cerca de 20°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 11°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Canidelo?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Canidelo são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 545.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 62.948.

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Apartamento de construção nova em Canidelo, Distrito do Porto, Canidelo - 545.000 € | Ref: 1234.32.B.2.2/22 - foto 1

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545.000 €

3.759 € por m²

Apartamento de construção nova em Canidelo, Distrito do Porto

Adicionado 4 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 145 m²

3 Quartos
3 Casas de banho
145 m² Tamanho da compilação

Canidelo, Distrito do Porto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por Home to You

Português falado

Sobre este apartment à venda

Apartamento T3 com 145m2, inserido em novo empreendimento localizado nas Margens do Rio Douro e Oceano Atlântico.
Composto por sala de estar e jantar, cozinha mobilada e equipada, três quartos (dois deles Suites), casa de banho de completa e lavandaria.
Varanda com 16.3m2, dois lugares de garagem e arrumos.

O Edifício com Arquitetura contemporânea, qualidade de construção e acabamentos , foi desenvolvido para criar bem estar, com espaços consensuais e generosas varandas.

Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas que se prolongam de forma contínua para as varandas exteriores, com vista de Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica.

Condições de pagamento de sinal e reforços:
20% com assinatura do CPCV
10% com conclusão da estrutura de betão
10% com conclusão da caixilharia
60% na Escritura

Ref.ª 1234.32.B.2.2/22
Categoria Energética: A
#ref:1234.32.B.2.2/22

Principais características

14 características

Modos de exibição: Vista para o mar
Localização: Perto de Rio
Qualidade: Desenvolvimento de novos Recém-construído
Fora: Varanda
Lazer: Ginásio
Estacionamento: Garagem
Características internas: Sala de utilidade Mobilado Elevador Vidros duplos Roupeiros
Energia e utilitários: Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Canidelo

Localização aproximada

Pergunte a Home to You para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 7 km
Aeroporto de Vigo, 102 km
Aeroporto de Santiago, 177 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	6.6mm	11.4°C	2.4°C	19.3°C
Fev	12	7.1mm	12.4°C	6.2°C	21.7°C
Mar	11	8.2mm	11.9°C	4.2°C	25.1°C
Abr	18	3.7mm	14.8°C	5.4°C	26°C
Mai	15	2.8mm	14.7°C	7.5°C	28.2°C
Jun	16	2.1mm	17.8°C	10.2°C	30.7°C
Jul	24	0.9mm	19.4°C	11.8°C	32°C
Ago	28	0.1mm	19.9°C	12°C	29.3°C
Set	21	2.6mm	18°C	9.5°C	31°C
Out	6	7mm	16.9°C	8.8°C	23.9°C
Nov	13	3.2mm	15.6°C	6.9°C	22.2°C
Dez	22	1.7mm	10.8°C	3.3°C	20°C

Mercado imobiliário em Canidelo

	Apartamentos	89%
	Moradias	7%
	Terrenos	2%
	Moradias na cidade	1%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 43.600
SELO: 0.8%,€ 4.360

€ 47.960

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.725

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.363

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 10.900

Isto se baseia em informações de mercado para Canidelo. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: