Villa em Budens, Distrito de Faro

No coração da encantadora vila de Budens, a poucos minutos da Praia da Salema e envolvida pela beleza natural do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, encontra-se esta moradia tradicional algarvia, cuidadosamente renovada para preservar o charme da arquitetura tradicional aliando o conforto moderno.
Com espaços exteriores privativos, um amplo terraço com vista desafogada e um anexo independente com múltiplas possibilidades de utilização, esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade, localização privilegiada e potencial de rentabilidade, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento turístico.

Características
Moradia principal
- Sala de estar e jantar, acolhedora e funcional
- Cozinha equipada
- 2 quartos
- Casa de banho
Anexo independente
- Espaço multi-funcional, adaptável a diferentes necessidades
- Pré-instalação para cozinha
- Casa de banho
- Entrada independente, garantindo maior privacidade e versatilidade de utilização
Espaços exteriores
- Pátio privativo, ideal para momentos de lazer, convívio e refeições ao ar livre
- Amplo terraço com vista desafogada, perfeito para desfrutar da tranquilidade e do clima ameno do Algarve
Equipamento
- Aquecimento elétrico individual por pedra radiante
- Pré-instalação de ar condicionado
- Termo-acumulador para aquecimento de águas
- Iluminação exterior de baixa densidade

Localização e envolvente
- Localizada no centro da vila de Budens
- A cerca de 5 minutos da Praia da Salema
- Próxima do campo de golfe de Santo António
- A curta distância de supermercado, comércio tradicional, restaurantes e serviços essenciais
- Inserida numa região de elevada riqueza natural, reconhecida pelas suas praias, paisagens preservadas e tranquilidade

Pontos fortes
- Localização privilegiada, próxima das praias e do golfe, numa das zonas mais procuradas do Algarve
- Charme e autenticidade, numa moradia tradicional cuidadosamente renovada
- Espaços exteriores atrativos, com pátio privativo e amplo terraço com vista desafogada
- Anexo independente, com potencial para diferentes utilizações, sujeito às condições legais e técnicas aplicáveis
- Potencial de rentabilidade turística, tendo sido utilizada como Alojamento Local e registando uma taxa de ocupação de 100% durante os meses de verão
- Versatilidade de utilização, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento

Uma oportunidade para adquirir uma propriedade numa localização privilegiada do Algarve, onde a tranquilidade do dia a dia se conjuga com a proximidade do mar e das principais atrações da região.

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Categoria Energética: D
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