Quais são os aeroportos mais próximos de Arruda?

Os aeroportos mais próximos do centro de Arruda são Aeroporto de Lisboa (23 km), Aeroporto de Badajoz (195 km) e Aeroporto de Faro (240 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Arruda?

As escolas internacionais perto de Arruda incluem International School Torres Vedras (19 km, idades 1-18, português e inglês), United Lisbon International School (25 km, idades 3-18, inglês) e Cesário Verde International School Portugal (26 km, idades 3-15, português e inglês).

Como é o clima em Arruda?

Arruda é mais quente em agosto, com cerca de 23°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 11°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Arruda?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Arruda são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 585.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 67.568.

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585.000 €

3.482 € por m²

Villa de construção nova em Arruda, Distrito de Lisboa

Adicionado 4 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 168 m²
Tamanho da parcela: 407 m²

3 Quartos
3 Casas de banho
168 m² Tamanho da compilação
407 m² Tamanho da parcela

Arruda, Distrito de Lisboa, Região de Lisboa, Portugal

Comercializado por Imojoy Real Estate

Português falado

Sobre este villa à venda

Esta elegante moradia T3, totalmente remodelada de raiz, combina na perfeição o charme da arquitetura tradicional com um design moderno e funcional.

Preservaram-se elementos clássicos, enriquecidos por acabamentos contemporâneos em pedra e madeira que conferem ao imóvel uma identidade única e distinta.

Com três amplas casas de banho, esta casa oferece todo o conforto necessário para o dia a dia.

A piscina, harmoniosamente integrada no exterior, garante um ambiente relaxante perfeito para desfrutar em família ou com amigos neste extenso terraço.

Localizada em São Tiago dos Velhos, Arruda dos Vinhos, a moradia beneficia de um enquadramento tranquilo e acolhedor, num cenário envolvente de natureza e proximidade às principais vias de acesso.

Aqui encontra o equilíbrio ideal entre serenidade e conveniência, num imóvel com personalidade e qualidade acima da média.
Categoria Energética: B-
#ref:morpms002

Principais características

13 características

Piscina: Piscina privada
Localização: Perto de lojas
Qualidade: Recém-construído
Fora: Jardim Varanda Terraço
Lazer: Ginásio
Estacionamento: O estacionamento de estrada
Características internas: Vidros duplos Acesso para pessoas com mobilidade reduzida Roupeiros Quarto de loja

Certificado energético

Consumo de energia: Classe B
Emissões de CO₂: Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Arruda

Localização aproximada

Pergunte a Imojoy Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 23 km
Aeroporto de Badajoz, 195 km
Aeroporto de Faro, 240 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	4.3mm	12.5°C	3.4°C	20.5°C
Fev	14	2.7mm	13.8°C	6.1°C	21.8°C
Mar	11	2.8mm	13.7°C	6.2°C	26°C
Abr	18	0.7mm	16.9°C	8.5°C	29.1°C
Mai	21	0.2mm	18.1°C	9.5°C	35.2°C
Jun	17	1.9mm	20.4°C	13.4°C	31°C
Jul	26	0.3mm	23.2°C	14.1°C	38.8°C
Ago	30	0mm	23.4°C	15.4°C	37.3°C
Set	23	0.7mm	21.3°C	12°C	36°C
Out	6	3.9mm	18.7°C	10.6°C	26.4°C
Nov	13	2.4mm	15.9°C	6.5°C	23.4°C
Dez	24	0.3mm	11.2°C	2.3°C	19.1°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 46.800
SELO: 0.8%,€ 4.680

€ 51.480

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.925

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.463

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 11.700

Isto se baseia em informações de mercado para Arruda dos Vinhos. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: