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199.000 €

1.913 € por m²

Duplex em Lunel, Herault

Adicionado 4 meses atrás

Quartos
2
Casas de banho
1
Tamanho da compilação
104 m²

Lunel, Herault, Languedoque-Rossilhão, França

IAD France

Comercializado por IAD France

Português falado

Sobre este duplex à venda

No centro histórico de Lunel, dentro de uma área totalmente pedonal recentemente redesenhada, descubra este duplex oferecendo um ambiente de vida tranquilo e procurado. Aqui, tudo está a uma curta distância: mercado, lojas, serviços e comodidades estão a poucos passos de distância. O apartamento imediatamente atrai com seus espaços generosos, bela luz natural e conforto moderno.
Totalmente climatizado, com um sistema em cada quarto, garante o bem-estar ideal ao longo do ano. O tanque de água quente, recentemente substituído, completa as comodidades construídas para durar. A área de estar é um espaço genuíno para convívio, agradável e brilhante, ideal para entreter ou compartilhar momentos familiares. A cozinha, totalmente equipada e aberta à área de jantar, integra-se perfeitamente com o design geral.
O nível superior abriga a área de dormir, perfeitamente estabelecida, com dois quartos confortáveis, incluindo um espaçoso quarto de 21 m2. Uma elegante casa de banho com banheira grande e pia dupla, bem como um banheiro separado, completa este nível. Um Ativo Raro no Centro HistóricoA propriedade inclui dois espaços de estacionamento privado localizados em uma garagem fechada e segura de aproximadamente 200 m2, com portão elétrico.
A garagem pertence à co-propriedade e é compartilhada entre três proprietários, com um terço do lote exclusivamente atribuído ao apartamento. Este duplex raro combina localização central, tranquilidade absoluta, comodidades de qualidade e estacionamento seguro, no coração de um centro da cidade pedonal particularmente procurado. Disponível 7 dias por semana por e-mail e texto para quaisquer pedidos de informações adicionais ou para agendar uma visita.
Caros colegas, estou aberto à cooperação interagências, sinta-se à vontade para propor este duplex aos seus clientes verificados. Obrigado antecipadamente.

Principais características

1 característica

Posse
Propriedade compartilhada

Certificado energético

Consumo de energia
Classe B
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Lunel

Localização aproximada

Pergunte a IAD France para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Lunel

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 11.542
€ 995
€ 498
€ 3.980

Isto se baseia em informações de mercado para Lunel. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 17.015*
Custo final da compra
€ 216.015
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

IAD France

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