Propriedade comercial em Coimbra, Distrito de Coimbra

Excelente oportunidade de investimento na prestigiada Quinta da Portela, uma das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas da cidade de Coimbra.

Com uma área bruta de 210m², esta loja distingue-se pela sua localização estratégica, com elevada visibilidade, excelente exposição comercial e ótimas acessibilidades. Inserida numa zona consolidada, com forte dinâmica urbana e comercial, representa um ativo com elevado potencial de valorização.

Atualmente arrendada, proporciona rendimento imediato desde o primeiro dia, com uma renda mensal em vigor de 1.761€. O contrato de arrendamento encontra-se válido até 1 de dezembro de 2028, sendo renovável automaticamente por períodos de 1 ano. Está ainda prevista a possibilidade de denúncia mediante aviso prévio de 365 dias antes do termo do contrato.

Esta é uma solução ideal para investidores que procuram um imóvel comercial com rendimento estável, arrendatário já instalado e uma localização de excelência numa das zonas mais prestigiadas de Coimbra.

Uma oportunidade rara para adquirir um ativo seguro, rentável e com forte potencial patrimonial.

Valor mensal de condomínio: 110,94€.
Categoria Energética: C
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