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825.000 €

2.523 € por m²

Villa de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro

Adicionado 3 meses atrás

Quartos
4
Casas de banho
5
Tamanho da compilação
327 m²
Tamanho da parcela
1.634 m²

Aveiro, Distrito de Aveiro, Centro Portugal, Portugal

Lux Properties Coimbra

Comercializado por Lux Properties Coimbra

Português falado

Sobre este villa à venda

A V´llar moradia consiste num espaço de traço moderno, preenchido de detalhes que fazem desta residência um projeto distinto e único, que revela no seu interior um ambiente profundamente intimista.

Elemento transversal a toda a casa, a luz é o grande destaque da moradia V'LLAR, das amplas janelas que provem a luminosidade, tornando-a um porto de abrigo no meio da malha urbana.

Encontra-se no centro da cidade, apresenta uma tipologia T4 e divide-se em 2 pisos, de linhas retas, áreas e janelas amplas.

Este é um lugar onde o vidro, a madeira e o verde se fundem para criar momentos de conforto e bem-estar. A moradia convida a usufruir de um estilo de vida urbano, onde a história e a modernidade são parte da paisagem.

A poucos metros do centro da cidade, está preparada para ser um refúgio citadino e um ponto de partida para explorar a cidade.

Na moradia V'LLAR todos os quartos são suíte, um complemento do design moderno e aconchegante de toda a casa, características que conferem à habitação uma comodidade inigualável.

Na zona social encontramos a cozinha totalmente mobilada e equipada com equipamentos TEKA, a sala com vistas panorâmicas para a piscina. Temos ainda um escritório, lavandaria, barbecue e garagem para dois carros.

Algumas características:
- Ar condicionado do tipo Multi-Split com instalação oculta.
- Sistema de bomba de calor com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito da daikin.
- Caixilharia em alumínio ou PVC, com corte térmico, sistema de correr e Oscilo-batente c/ vidros duplos certificados.
- Ventilação mecânica nas instalações sanitárias com e sem janelas.
- Lajetas em Betão, zona verde em prado semeado com sistema de rega + sebes mistas no perímetro dos muros.
- Piscina revestida a tela branca com sistema de filtragem através de skimmers e tratamento a Cloro com acessórios complementares.
- Deck de Ipê.
- Pisos interiores em Madeira Tipo carvalho Rustico Multicamadas G04 escovado, Classic ply esp 190*14/3mm, colado.
- Pisos WC´s em Grés porcelânico retificado na dimensão 120x120cm de textura e tonalidade a definir.

Vai mesmo perder esta oportunidade??
Categoria Energética: A
#ref:LUX_CB-00937

Principais características

4 características

Localização
Perto de lojas
Qualidade
Recém-construído
Estacionamento
Garagem

Certificado energético

Consumo de energia
Classe A
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Aveiro

Localização aproximada

Pergunte a Lux Properties Coimbra para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

  • Aeroporto de Porto, 68 km
  • Aeroporto de Vigo, 177 km
  • Aeroporto de Lisboa, 210 km
* Distância até ao centro de Aveiro

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Aveiro

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Aveiro

Apartamentos64%
Terrenos15%
Moradias11%
Imóveis comerciais6%
Moradias na cidade2%
Outros2%

Quanto custa

Custos de compra


€ 56.100
€ 4.125
€ 2.063
€ 16.500

Isto se baseia em informações de mercado para Aveiro. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 78.788*
Custo final da compra
€ 903.788
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Lux Properties Coimbra

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