Apartamento em Sèvres, Altos do Sena

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Idealmente localizado em uma residência com zelador, espaços verdes puros e parque infantil, descubra este magnífico cruzamento de apartamentos, brilhante e aberto em vistas desobstruídas e verdes sem vis-à-vis.

Com grande elegância, esta propriedade familiar de 6 quartos, com uma superfície de 128 m2, seduz imediatamente pela sua bela sala de estar tripla de 59 m2, oferecendo volumes soberbos e uma bela altura sob o teto, estendida por uma varanda.
Uma cozinha moderna, funcional e aberta complementa perfeitamente esse espaço, criando um lugar de vida amigável e contemporâneo, concebido tanto para a vida familiar quanto para momentos de convívio.

O apartamento hoje oferece 3 quartos grandes e distingue-se pela sua modularidade excepcional, permitindo facilmente criar 4 quartos de acordo com as suas necessidades, mantendo um belo espaço de estar.

O layout é particularmente bem pensado:
- Uma entrada com depósito e casa de banho.
- O canto da noite, localizado longe da sala de estar, inclui dois belos quartos, um dos quais tem acesso a uma varanda de tiro. Uma casa de banho com área de lavandaria e WC independentes completam este espaço.
- O terceiro quarto, no lado oposto da sala de estar, tem sua própria sala de banho. Oferece independência perfeita, ideal para pais, convidados ou um jovem adulto.
Uma configuração ideal para preservar a privacidade de todos enquanto promove o convívio familiar.

Uma adega saudável completa este apartamento.

Uma localização estratégica e procurada:
Perto de escolas bem conhecidas, incluindo seções internacionais (Croix Bosset e Svres High School), lojas e transporte:
- Estação de trem Svres – Cidade de Avray 6 minutos a pé (La Défense / Saint-Lazare)
- Estação de trem Left Rive Svres aos 16 minutos (Montparnasse)
Acesso rápido ao Parc de Saint-Cloud.

O + do bem:
- exposição tripla, brilho bonito
- Ambiente calmo e verde, sem vis-à-vis
- Muito armazenamento e adega
- Bom desempenho energético
- Possibilidade de adquirir uma caixa além

Nota:
- Impostos sobre a propriedade : 2 847
- Encargos de condomínio: 6.039 / ano (Água aquecida e quente, elevador, zelador, manutenção de áreas comuns e espaços verdes)
- Condição da propriedade : Bom estado
- A propriedade está sujeita ao status de co-propriedade: 191 lotes dos quais 141 lotes de habitação
- Apartamento & Lotes de Cellar No. 99/100/101
- Nenhum procedimento em curso

Consumo convencional (kWhEP/): 222 (D)
Emissões estimadas (kg CO2/): 48 (D)

Preço de venda : 720 192 IVA incluído (excepto taxas da agência)
Taxas pagas pelo comprador de 28.808 que representam um total de 749,000 (Taxas de agência incluídas), ou seja, 4% do preço de venda.
Possibilidade de adquirir uma caixa além

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:

Anúncio elaborado sob a responsabilidade editorial de Isabelle BRUT-francis , agente comercial (EI), registada na RSAC de Nanterre sob o n.o 903 553 295, sem deter fundos, agindo em nome dos armadores de imóveis sarl, com um capital de 5.000, registada sob o n.o 837 704 584, titular do cartão profissional n.o CPI 7501 2018 000 025 842, emitido por representante da França,
Adrien Piot, com sede em 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site

Isabelle francis
Rsac nanterre 903 553 295