Villa de construção nova em Ponte de Lima, Distrito de Viana do Castelo

Inserida no prestigiado Campo de Golfe de Ponte de Lima, esta é uma oportunidade única para quem procura uma residência de luxo numa localização privilegiada, onde a tranquilidade e a qualidade de vida se unem à proximidade de todos os serviços essenciais.

| Características Principais |
Tipologia V4
4 quartos
5 casas de banho
2 salas de estar
Sala de cinema privada
Piscina interior
Piscina exterior
Garagem fechada para 2 viaturas
Acabamentos e design interior premium
Excelente exposição solar
Inserida no exclusivo Campo de Golfe de Ponte de Lima

|Distribuição e Conforto |
Sala de estar principal com grandes áreas e abundante luz natural
Sala de cinema dedicada para momentos de lazer e entretenimento
Cozinha moderna integrada num conceito contemporâneo
Quartos espaçosos e confortáveis
Casas de banho com acabamentos de elevada qualidade
Áreas sociais pensadas para convívio e bem-estar

| Qualidade de Construção |
Esta moradia distingue-se pela utilização de materiais e soluções construtivas de elevada qualidade, pensadas para garantir durabilidade, eficiência energética e conforto.
- Cobertura com tela TPO, uma solução de desempenho superior aos sistemas tradicionais, oferecendo elevada impermeabilização, excelente resistência aos raios UV e maior longevidade.
- Isolamento térmico reforçado em ambos os sentidos, com isolamento tradicional sobre a laje e revestimento interior em poliuretano projetado, proporcionando um elevado desempenho energético e conforto térmico durante todo o ano.
- Caixilharia premium Cortizo Cor Vision, equipada com vidro SNX 60, que assegura um desempenho superior ao nível do isolamento térmico e do controlo solar, proporcionando maior conforto interior e eficiência energética.
- Calhas de alumínio totalmente embutidas, integradas na arquitetura da moradia, conferindo um design moderno e minimalista, aliado a uma eficiente drenagem das águas pluviais.

| Localização |
Campo de Golfe de Ponte de Lima
A cerca de 2 minutos do centro histórico de Ponte de Lima
Próxima de supermercados e grandes superfícies comerciais
Restaurantes e hotéis nas proximidades
Bancos, escolas e farmácias
Fácil acesso às principais vias rodoviárias da região

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, representando uma excelente oportunidade para personalizar e concluir ao seu gosto uma moradia exclusiva, já equipada com soluções construtivas de elevado padrão, numa das localizações mais prestigiadas de Ponte de Lima.

Uma propriedade única que combina luxo, exclusividade e uma localização de excelência, oferecendo um estilo de vida distinto num dos locais mais procurados do Alto Minho. Ideal para habitação própria, residência de férias ou investimento premium.
Categoria Energética: Isento
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