Apartamento em Ponte de Lima, Distrito de Viana do Castelo

Apartamento T1 inserido num exclusivo empreendimento composto por apenas 3 frações, localizado na Correlhã, Ponte de Lima. Um projeto contemporâneo pensado para quem procura conforto, privacidade e qualidade de construção, aliado a uma excelente localização.

Com uma área bruta de 98.22 m², este apartamento destaca-se pela sua garagem coberta para duas viaturas com acesso direto à habitação, proporcionando maior comodidade e funcionalidade no dia a dia.

A conclusão da obra está prevista para o final de 2027, sendo uma excelente oportunidade para adquirir uma habitação nova numa zona em crescente valorização.

| Características Principais |
Tipologia T1
Área bruta: 98.22 m²
Varanda
Cozinha e sala em open space
1 quarto
Garagem coberta para 2 viaturas
Zona Técnica
Acesso direto da garagem ao apartamento
Excelente exposição solar
Empreendimento composto por apenas 3 frações

| Áreas |
Cozinha e Sala Comum: 29.87 m²
Casa de Banho: 4.55 m²
Quarto: 15.14 m²
Circulação: 2.01 m²
Varanda: 12.44 m²
Escadas: 14.13 m²
Zona Técnica: 2.81 m²

| Interior |
Cozinha moderna em open space
Sala ampla e luminosa
Quarto confortável com roupeiro embutido
Pavimento vinílico de elevada qualidade
Tetos falsos com isolamento térmico e acústico
Paredes interiores em gesso cartonado
Pintura interior em tons neutros

| Cozinha e Equipamentos |
Móveis de cozinha lacados a branco mate
Bancadas em material compacto
Eletrodomésticos Bosch ou equivalente: placa; forno e exaustor
Instalações Sanitárias
Louças sanitárias de marca reconhecida
Base de duche em resina
Torneiras de design contemporâneo
Revestimentos cerâmicos de elevada qualidade
Mobiliário de casa de banho incluído, conforme caderno de encargos

| Comodidades e Tecnologia |
Ar condicionado
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico
Excelente eficiência térmica e acústica
Construção moderna com materiais de elevada qualidade

| Exterior e Envolvente |
Varanda
Garagem coberta para 2 viaturas
Acesso direto da garagem ao apartamento
Fachadas com sistema ETICS (Capoto)
Ambiente rural com forte ligação à natureza
Zona residencial calma e familiar

| Localização |
Correlhã - Ponte de Lima
A cerca de 3 km do centro histórico de Ponte de Lima
Próximo de comércio, serviços e escolas
Bons acessos às principais vias rodoviárias
Zona residencial de elevada procura

| Prazo de Conclusão |
Empreendimento com conclusão prevista para o final de 2027.

Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento novo, com jardim privativo, acabamentos de elevada qualidade e arquitetura contemporânea, inserido num empreendimento exclusivo de apenas três frações, a poucos minutos do centro de Ponte de Lima.
Categoria Energética: A+
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