Quais são os aeroportos mais próximos de Vianna do Castello (cidade)?

Os aeroportos mais próximos do centro de Vianna do Castello (cidade) são Aeroporto de Porto (52 km), Aeroporto de Vigo (61 km) e Aeroporto de Santiago (136 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Vianna do Castello (cidade)?

As escolas internacionais perto de Vianna do Castello (cidade) incluem CLIB - The Braga International School (39 km, idades 3-18, inglês), Gándara International School (45 km, idades 3-12, inglês e espanhol) e O Castro British International School (52 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Vianna do Castello (cidade)?

O mercado imobiliário em Vianna do Castello (cidade) é dominado por Apartamentos, com 33% dos imóveis disponíveis, seguido por Terrenos (32%), Moradias (19%), Imóveis comerciais (10%), Casas de campo (3%) e Outros (3%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 3 quartos em Vianna do Castello (cidade)?

O preço médio pedido de um moradias de 3 quartos em Vianna do Castello (cidade) no Kyero é 399.615 €.

Como é o clima em Vianna do Castello (cidade)?

Vianna do Castello (cidade) é mais quente em agosto, com cerca de 19°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 11°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Vianna do Castello (cidade)?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Vianna do Castello (cidade) são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 330.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 38.115.

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Villa em Vianna do Castello (cidade), Distrito de Viana do Castelo, Vianna do Castello (cidade) - 330.000 € | Ref: V383 - foto 1

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330.000 €

1.435 € por m²

Villa em Vianna do Castello (cidade), Distrito de Viana do Castelo

Adicionado 4 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 230 m²
Tamanho da parcela: 1.000 m²

3 Quartos
3 Casas de banho
230 m² Tamanho da compilação
1.000 m² Tamanho da parcela

Vianna do Castello (cidade), Distrito de Viana do Castelo, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por Villimia

Português falado

Sobre este villa à venda

Moradia T3 inserida num terreno com 1.420 m², com 230 m² de área útil, localizada numa zona tranquila, com vista desafogada e excelente exposição solar. O imóvel apresenta grande versatilidade, com contadores separados para o rés do chão e para o 1.º andar, permitindo utilização independente dos pisos ou adaptação para diferentes soluções habitacionais.

Distribuição e características

1.º Andar (habitável):
Cozinha equipada com placa e forno
Sala ampla com lareira e recuperador de calor
Aquecimento central com caldeira a gasóleo
3 quartos
1 casa de banho
Despensa
Caixilharia em alumínio com vidros duplos
Sistema de alarme
Sótão renovado com casa de banho, ideal para quarto, escritório ou espaço multifuncional

Rés do chão:
Possibilidade de construção de um andar moradia independente
Alternativa para criação de divisões extra, arrumos, zona de lazer ou projeto de rentabilização

Exterior
Jardim amplo com sistema de rega automática
Árvores de fruto
Espigueiro
Poço
Fossa séptica licenciada
Sem ligação à rede de saneamento

Localização
Zona sossegada e com vista aberta
A 10 minutos da praia
A 2 minutos da Estrada Nacional 13
Bons acessos às principais vias e serviços

Imóvel ideal para quem procura espaço exterior, tranquilidade e potencial de valorização, seja para habitação própria, solução multifamiliar ou investimento.

Se quiser, posso adaptar a descrição para um enfoque mais forte em investimento, habitação multifamiliar ou rentabilização turística.
Categoria Energética: D
#ref:V383

Principais características

15 características

Localização: Central
Qualidade: Renovado
Fora: Jardim Árvores de fruto Árvores
Estacionamento: Garagem
Características internas: Quarto do sótão Escritório Salão Cozinha equipada Sistema de alarme Vidros duplos
Energia e utilitários: Aquecimento central Lareira

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D
Emissões de CO₂: Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Vianna do Castello (cidade)

Localização aproximada

Pergunte a Villimia para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 52 km
Aeroporto de Vigo, 61 km
Aeroporto de Santiago, 136 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	14	7.9mm	11.4°C	3.6°C	18.2°C
Fev	11	7.2mm	12.2°C	7.6°C	19.6°C
Mar	7	8.8mm	11.4°C	4.1°C	23°C
Abr	16	4mm	14°C	7.5°C	23.3°C
Mai	13	4.1mm	14.3°C	7.1°C	24.9°C
Jun	19	1.4mm	17°C	11.1°C	28.7°C
Jul	20	1.7mm	18.6°C	13.2°C	30.2°C
Ago	27	0.1mm	18.9°C	14.3°C	26.1°C
Set	20	4.6mm	16.9°C	10.8°C	26.6°C
Out	6	7.6mm	16.5°C	10.1°C	23.1°C
Nov	10	3.3mm	15.3°C	8.8°C	22.4°C
Dez	22	1.7mm	11.1°C	4.1°C	17.9°C

Mercado imobiliário em Vianna do Castello (cidade)

	Apartamentos	33%
	Terrenos	32%
	Moradias	19%
	Imóveis comerciais	10%
	Casas de campo	3%
	Outros	3%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 26.400
SELO: 0.8%,€ 2.640

€ 29.040

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.650

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 825

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 6.600

Isto se baseia em informações de mercado para Viana do Castelo. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: