Quais são os aeroportos mais próximos de Guia?

Os aeroportos mais próximos do centro de Guia são Aeroporto de Faro (32 km), Aeroporto de Lisboa (198 km) e Aeroporto de Jerez (203 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Guia?

As escolas internacionais perto de Guia incluem Eden Montessori International School (6 km, idades 3-12, português e inglês), Nobel Algarve British International School (13 km, idades 3-18, inglês) e Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (13 km, idades 4-12, holandês).

Como é o clima em Guia?

Guia é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 13°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Guia?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Guia são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 1.100.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 105.050.

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€ 1.100.000

Villa em Guia, Distrito de Faro

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 6
Casas de banho: 7
Tamanho da parcela: 15.440 m²

6 Quartos
7 Casas de banho
15.440 m² Tamanho da parcela

Guia, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por Santomero - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Inserida num lote de 15.440 m², excelente localização a apenas 1,3km do centro da Guia e de todos os serviços publicos e comerciais do dia a dia. Com potencial incrivel para rentabilizar favorecido pela proximidade das belas praias da zona de Albufeira, campos de Golfe e vida social, ficando perto de tudo sem estar na confusão do centro urbano.

A moradia é composta por 7 compartimentos, 1 anexo T2, 6 instalações sanitárias, cozinha equipada e amplos terraços.

Outros: cisterna, furo, fossa séptica, lareira, vidros duplos, amplo salão e portão eléctrico.

Reune todas as condições essenciais para futuros projetos agrícolas ou outros, dependente da respectiva consulta e aprovação.

Fantástica oportunidade não deixe de visitar e dar continuidade aos seus projectos, marque aqui a sua visita.
Categoria Energética: E
#ref:STC2493

Vídeo tour

Principais características

5 características

Fora: Varanda Terraço
Características internas: Vidros duplos Roupeiros
Energia e utilitários: Lareira

Certificado energético

Consumo de energia: Classe E
Emissões de CO₂: Classe E

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Guia

Localização aproximada

Pergunte a Santomero - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Faro, 32 km
Aeroporto de Lisboa, 198 km
Aeroporto de Jerez, 203 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	19	2.9mm	14.2°C	4.6°C	23°C
Fev	16	2mm	14.7°C	7.4°C	22°C
Mar	10	4.4mm	14.3°C	7.1°C	25.6°C
Abr	17	0.4mm	16.8°C	8.6°C	28.8°C
Mai	23	0.1mm	18.9°C	8.2°C	35°C
Jun	21	0.3mm	21.3°C	13.1°C	34.4°C
Jul	30	0mm	24.7°C	14.4°C	36.5°C
Ago	30	0mm	25.9°C	17.1°C	37.4°C
Set	22	0.2mm	22.2°C	12.8°C	33.5°C
Out	15	4.8mm	19.3°C	9.8°C	29.9°C
Nov	18	2mm	17.2°C	9.7°C	24.6°C
Dez	24	0.1mm	13.4°C	5.3°C	21°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6%,€ 66.000
SELO: 0.8%,€ 8.800

€ 74.800

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 5.500

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 2.750

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 22.000

Isto se baseia em informações de mercado para Guia. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: