Villa de construção nova em Praia da Tocha, Distrito de Coimbra

Prédio com Habitação e Espaço Comercial a 5 Minutos da Praia da Tocha

Excelente oportunidade de investimento numa localização privilegiada, a apenas 1 km do centro da Tocha e a cerca de 5 minutos da Praia da Tocha.

Inserido num terreno totalmente vedado com aproximadamente 1.500 m², este imóvel distingue-se pela sua versatilidade, dimensão e elevado potencial, sendo uma excelente opção para habitação própria, investimento ou instalação do seu próprio negócio.

O imóvel é composto por três pisos, com uma distribuição que permite diferentes possibilidades de utilização.

No rés do chão, encontra-se um amplo espaço comercial, com área generosa e potencial para diversos tipos de atividade.

Na cave, dispõe de um espaço amplo e versátil, que poderá ser adaptado e aproveitado de acordo com as necessidades do futuro proprietário.

No primeiro piso, encontra-se a habitação, composta por:

1 suíte;
2 quartos;
Sala de estar acolhedora com recuperador de calor;
Cozinha equipada com placa, máquina de lavar roupa e exaustor.

O apartamento dispõe ainda de:

Aquecimento central;
Caixilharia de alumínio com vidro duplo;
Estores manuais de manivela.

Tanto a cave como o rés do chão encontram-se em fase de acabamentos, estando, no entanto, já preparadas com instalações para casas de banho e aquecimento central, permitindo uma futura adaptação dos espaços ao projeto e às necessidades do proprietário.

A combinação entre habitação, espaço comercial, terreno de grandes dimensões e proximidade da praia confere a este imóvel um enorme potencial, quer para quem pretende desenvolver um negócio, quer para quem procura uma solução de investimento com diferentes possibilidades de utilização.

Apenas 1 km do centro da Tocha
A cerca de 5 minutos da Praia da Tocha
Terreno vedado com aproximadamente 1.500 m²
Habitação + espaço comercial + cave

Uma oportunidade com múltiplas possibilidades numa localização de grande interesse.

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Cantanhede fica situada na região centro de Portugal, na província da Beira Litoral. A economia é predominantemente terciária na cidade, e primária nas restantes freguesias do concelho. A paisagem vinhateira em planície rodeia a cidade de Cantanhede. O vinho de Cantanhede é reconhecido internacionalmente pelo seu sabor característico devido às condições de crescimento únicas da vinha.

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Categoria Energética: D
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