Villa de construção nova em Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto

Apresentamos esta exclusiva moradia unifamiliar T3, de arquitetura moderna e linhas elegantes, inserida numa zona residencial tranquila de S. Félix da Marinha, pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida.
Esta propriedade destaca-se pelo equilíbrio perfeito entre espaço interior, zonas exteriores e design contemporâneo, com vista mar ao nível do Rés do Chão.

Destaques principais
Moradia de 4 Frentes e 2 pisos
Área Bruta: 440 m²
Área Útil: 327.9 m²
Piscina privada
3 suítes (todos os quartos com casa de banho privativa)
Garagem
Terraço no piso superior
Arquitetura moderna com acabamentos premium

Distribuição inteligente dos espaços
Piso 1 (zona social e privada):
Hall de entrada
Sala e cozinha em conceito open space
Despensa e lavandaria
Casa de banho de serviço
Hall de acesso aos quartos
3 suítes amplas
Garagem

Piso 2 (zona de lazer):
Sala multifuncional
Terraço com excelente exposição solar

Exterior pensado para viver
O espaço exterior oferece um verdadeiro refúgio privado:
Possibilidade de Piscina com 32 m²
Amplas zonas ajardinadas
Excelente exposição solar

Qualidade de construção e acabamentos
Capoto
Caixilharia em alumínio com corte térmico (RAL 8016)
Pavimentos exteriores em granito e cerâmico
Cobertura plana com acabamento em gravilha

Conforto e eficiência
Sistema de ar condicionado
Excelente desempenho térmico e acústico

Localização privilegiada
Situada numa zona em crescimento e valorização, esta moradia beneficia de:
Ambiente residencial calmo
Proximidade a praias
Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto
Comércio e serviços nas imediações

Oportunidade única
Inserida num projeto futuro harmonizado de moradias, esta propriedade representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Viva com espaço, conforto e exclusividade, tudo isto a poucos minutos do mar.

Contacte-nos para saber mais informações.

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Categoria Energética: A+
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