Apartamento de construção nova em Oliveira do Douro, Distrito do Porto

Apresentamos este moderno apartamento T2, com varanda e garagem, situado no 3.º piso do novo Edifício Caetano de Melo, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.

Com 98,20 m² de área interior, esta fração foi desenhada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida. A área social integra uma ampla sala com ótima luminosidade natural e ligação direta à varanda, criando um ambiente acolhedor e ideal para receber família e amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada e harmoniosamente integrada no conceito moderno da habitação.

A zona privada é composta por dois quartos de áreas generosas, incluindo uma suíte, complementados por uma segunda instalação sanitária completa. A varanda com 6,10 m² oferece um agradável espaço exterior para desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade.

Ao nível dos acabamentos e equipamentos, o apartamento beneficia de pavimento vinílico com acabamento tipo carvalho, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados, bomba de calor para águas quentes sanitárias, painéis solares e ar condicionado, garantindo conforto e eficiência energética em todas as estações do ano.

A fração inclui ainda 1 lugar de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia.

Localizado numa zona residencial tranquila e em crescente valorização, o Edifício Caetano de Melo beneficia de excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e rápida ligação ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto.

A obra encontra-se em fase avançada de construção, decorrendo a excelente ritmo, com escrituras previstas para março de 2027.

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Esperamos por Si.
Categoria Energética: A
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