Quais são os aeroportos mais próximos de Algés?

Os aeroportos mais próximos do centro de Algés são Aeroporto de Lisboa (12 km), Aeroporto de Badajoz (209 km) e Aeroporto de Faro (218 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Algés?

As escolas internacionais perto de Algés incluem PaRK International School (3 km, idades 1-18, português e inglês), The Lisboan International School (4 km, idades 3-18, inglês) e Oeiras International School (4 km, idades 6-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Algés?

O mercado imobiliário em Algés é dominado por Apartamentos, com 48% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (46%), Moradias (5%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 3 quartos em Algés?

O preço médio pedido de um apartamentos de 3 quartos em Algés no Kyero é € 949.631.

Como é o clima em Algés?

Algés é mais quente em agosto, com cerca de 24°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 13°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Algés?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Algés são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 1.225.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 135.363.

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€ 1.225.000

5.861 € por m²

Apartamento de construção nova em Algés, Distrito de Lisboa

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 4
Tamanho da compilação: 209 m²

3 Quartos
4 Casas de banho
209 m² Tamanho da compilação

Algés, Distrito de Lisboa, Região de Lisboa, Portugal

Comercializado por Engel & Völkers Lisboa

Português falado

Sobre este apartment à venda

Apartamento T3 com 209 m2 que privilegia de 25 m2 de terraços nos quartos e sala com vista desafogada de rio, o hall conta com 8,90m2.

Arquitectura contemporânea com fachada em mármore de Lioz polido e flamejado e varandas de vidro cujo conjunto destaca a sua elegância.

Esta habitação beneficia de três quartos em suíte e zona de closet. Com áreas muitos generosas como 29,90 m2, 18,75 m2 e 21,55.
Construção com materiais e acabamentos de alta qualidade. Pavimento dos quartos madeira de carvalho, cozinha e sanitários em cerâmica. Tetos com sanca decorativa e estores elétricos.

A sala é ampla e generosa com 42,60m2 virada a sul.

Cozinha paralela á sala com 20,25 m2 com eletrodomésticos encastrados e zona isolada de lavandaria/casa de maquinas.

Dispõem de 3 lugares de garagem, com pontos para carros elétricos.

Inclui sistema de detecção de Incêndios, de CO e de Extração de Fumos.

Aproveite esta oportunidade e venha visitar!
Categoria Energética: A
#ref:W-02PZLW

Principais características

7 características

Localização: Isolada Perto de lojas
Qualidade: Recém-construído
Fora: Terraço
Estacionamento: Garagem
Características internas: Elevador

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Algés

Localização aproximada

Pergunte a Engel & Völkers Lisboa para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 12 km
Aeroporto de Badajoz, 209 km
Aeroporto de Faro, 218 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	4.4mm	13.4°C	5.6°C	19.5°C
Fev	15	2.8mm	14.7°C	8.7°C	22°C
Mar	10	2.9mm	14.1°C	5.9°C	26.3°C
Abr	18	0.7mm	17.1°C	8.4°C	27.4°C
Mai	18	0.4mm	18.2°C	9.3°C	33.5°C
Jun	18	1.6mm	20.1°C	14.3°C	31.2°C
Jul	25	0.4mm	23.3°C	12.9°C	36.8°C
Ago	31	0mm	24°C	16.4°C	37°C
Set	21	0.3mm	21.3°C	12.6°C	33.9°C
Out	6	3.6mm	18.9°C	11.5°C	25.8°C
Nov	12	2.1mm	16.8°C	8.9°C	22.8°C
Dez	22	0.3mm	12.6°C	6°C	19.3°C

Mercado imobiliário em Algés

	Apartamentos	48%
	Imóveis comerciais	46%
	Moradias	5%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7.5%,€ 91.875
SELO: 0.8%,€ 9.800

€ 101.675

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 6.125

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 3.063

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 24.500

Isto se baseia em informações de mercado para Alges. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: