Villa em Arraiolos, Distrito de Évora

Edifício histórico com elevado potencial de reabilitação e desenvolvimento | Arraiolos - Évora

Ativo singular implantado num terreno com 7.236 m², integrando um edifício em propriedade total com 701 m² de área bruta de construção, originalmente ligado à atividade industrial e com forte identidade arquitetónica alentejana.

Anteriormente utilizado como lagar de azeite, fábrica de cutelaria e outras atividades históricas da região, este imóvel representa hoje uma oportunidade rara de reconversão num dos eixos de crescimento entre Arraiolos e Évora.

O imóvel já teve projeto aprovado para a construção de 12 residências com garagens privativas, demonstrando a forte viabilidade para desenvolvimento habitacional. Pela sua dimensão, implantação e acessibilidade, apresenta igualmente potencial para:
condomínio residencial
projeto turístico
espaço multifuncional
superfícies comerciais
supermercado ou armazém
conceito híbrido residencial/comercial

A envolvente combina autenticidade alentejana, acessos rápidos e proximidade estratégica:
junto à EN370
5 minutos de Arraiolos
15 minutos de Évora
proximidade ao parque industrial

Destaques do ativo:
Terreno: 7.236 m²
Área bruta de construção: 701 m²
Edifício anterior a 1951
Infraestruturas públicas disponíveis (água e eletricidade)
Excelente frente e acessibilidade
Enquadramento urbano com vista desafogada
Forte potencial de valorização futura

Um ativo com escala, história e margem de transformação preparado para uma nova leitura de valor no atual ciclo imobiliário do Alentejo.

PrestigeBrokers
Future-Ready Asset
Categoria Energética: Isento
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