Terra em Sintra, Distrito de Lisboa

*Terreno rústico com elevado potencial estratégico | Campo Raso - Sintra*

Terreno rústico com *34.860 m²*, localizado em *Campo Raso, Sintra*, a cerca de 3 km da vila, numa zona com excelente acessibilidade, exposição rodoviária e potencial de valorização futura.

O imóvel beneficia de acessos diretos pela *EN9 e EN250-1*, com ligação rápida ao *IC19, A16 e principais eixos da Área Metropolitana de Lisboa*, permitindo uma conexão eficiente a Sintra, Lisboa, Cascais e zonas envolventes.

*Principais destaques:*

Área total: *34.860 m²*
Localização estratégica em Campo Raso - Sintra
Excelente exposição e acessibilidade
Bons acessos rodoviários
Histórico de enquadramento urbanístico com análise municipal anterior
Potencial para valorização futura mediante reavaliação urbanística

*Enquadramento e potencial:*

O terreno apresenta histórico de análise municipal associado a projeto de restauração e lazer, constituindo um elemento relevante para futura reavaliação através de *Pedido de Informação Prévia (PIP)*, sempre sujeito às normas urbanísticas em vigor e à aprovação das entidades competentes.

Poderá ser uma oportunidade para investidores que procurem um ativo com potencial para projetos ligados a *restauração, serviços, comércio, lazer, apoio turístico ou soluções mistas*, mediante viabilidade legal e urbanística.

*Classificação atual:* terreno rústico.
Qualquer intervenção, alteração de uso ou desenvolvimento carece de parecer e aprovação pelas entidades competentes.

Para mais informações, documentação ou análise preliminar, contacte-nos.
Categoria Energética: Isento
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