Apartamento de construção nova em Porto, Distrito do Porto

Este Exclusivo apartamento T4, inserido no 8.º piso, oferece uma experiência de habitar única, marcada pela elegância, luminosidade e vistas panorâmicas sobre a cidade e o mar.

Com uma área bruta total de 441,8 m², o apartamento distingue-se pela ampla área interior de 229,1 m² e varandas generosas com 212,7 m², ideal para quem privilegia conforto, privacidade e qualidade de vida.

Principais características:
- Tipologia: T4
- Piso: 8.º andar (andar elevado com excelente exposição solar nascente/poente)
- Área bruta privativa: 229,1 m²
- Varandas e terraços: 212,7 m²
- Área total: 441,8 m²
- 4 Suites, todas com roupeiros embutidos e acesso direto à varanda
- Sala de estar ampla, com janelas de vidro do chão ao teto e ligação à zona exterior
- Sala de jantar com ambiente distinto e elegante
- Cozinha totalmente equipada, moderna e funcional
- Lavandaria independente
- WC social
- 4 lugares de garagem e 1 arrumo

Acabamentos e conforto:
- Pavimentos em madeira natural
- Cozinha equipada com eletrodomésticos de topo
- Climatização integral (ar condicionado e ventilação mecânica)
- Caixilharias de alto desempenho térmico e acústico
- Elevadores de última geração
- Sistema de domótica (controlo de iluminação, climatização, estores, etc.)

Localização e envolvente:
Apartamento situado numa das zonas mais nobres da Foz do Douro, numa envolvente tranquila, mas próxima de tudo:
- A poucos minutos das praias da Foz e da Avenida Brasil
- Próximo de colégios de referência (Colégio CEBES, Oporto British School, CLIP, entre outros)
- Fácil acesso à VCI e ao centro do Porto
- Transportes públicos nas imediações (autocarros e futura estação de metro da Linha Rosa)
- Proximidade a restaurantes, comércio, farmácias e supermercados
- Próximo dos jardins do Passeio Alegre e do Parque da Cidade

Um apartamento pensado ao detalhe, para quem valoriza design contemporâneo, conforto e uma vista incomparável sobre o Porto e o Atlântico.
Categoria Energética: A
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