Quais são os aeroportos mais próximos de Porto?

Os aeroportos mais próximos do centro de Porto são Aeroporto de Porto (10 km), Aeroporto de Vigo (118 km) e Aeroporto de Santiago (193 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Porto?

As escolas internacionais perto de Porto incluem Deutsche Schule zu Porto (1 km, idades 3-18, português e alemão), Lycée Français International Porto (3 km, idades 3-18, francês) e CJD International School (3 km, idades 1-18, português e inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Porto?

O mercado imobiliário em Porto é dominado por Apartamentos, com 84% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (8%), Moradias (5%), Terrenos (2%) e Garagens (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 2 quartos em Porto?

O preço médio pedido de um apartamentos de 2 quartos em Porto no Kyero é 518.245 €.

Como é o clima em Porto?

Porto é mais quente em agosto, com cerca de 20°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 11°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Porto?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Porto são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 429.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 49.550.

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Apartamento de construção nova em Porto, Distrito do Porto, Porto - 429.000 € | Ref: SAVPRT15535_K - foto 1

Apartamento de construção nova em Porto, Distrito do Porto, Porto - 429.000 € | Ref: SAVPRT15535_K - foto 2

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Apartamento de construção nova em Porto, Distrito do Porto, Porto - 429.000 € | Ref: SAVPRT15535_K - foto 6

429.000 €

Apartamento de construção nova em Porto, Distrito do Porto

Adicionado 4 meses atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 2

2 Quartos
2 Casas de banho

Porto, Distrito do Porto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por Savills Portugal

Português falado

Sobre este apartment à venda

Apartamento T2 com 92.60m2 + 23m2 de varanda
1 Lugar de garagem.

Novo Projeto urbanístico, numa 'nova' área residencial em desenvolvimento na envolvência ao Carvalhido e Ramalde, beneficiando de facilidade e rápidos acessos ao centro e fora da cidade do Porto, Escolas, Universidades, Hipermercados, Centros Comercias, Hospitais Públicos e Privados, Praias, bem como a transportes públicos como o Metro.

A propriedade permite a edificação de um condomínio fechado, constituído por 35 apartamentos, implantado numa excelente área ajardinada e muito arborizada, tendo como referência uma casa de família centenária., composto por apartamentos com tipologias T0, T1, T2 e T3 caracteriza-se pela elevada qualidade de construção, privilegiando materiais ecológicos e sustentáveis, onde se destacam:

Arquitetura de Design Moderno e Funcional.
Certificação térmica e Acústica.
Lugar de garagem.

Inicio da obra: Janeiro de 2026
Conclusão de obra: Primeiro trimestre de 2028
Categoria Energética: A
#ref:savprt15535_K

Principais características

11 características

Localização: Perto de escolas Área residencial Zona histórica Área comercial
Qualidade: Moderna Recém-construído
Fora: Varanda
Estacionamento: Garagem
Características internas: Elevador Vidros duplos

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Porto

Localização aproximada

Pergunte a Savills Portugal para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 10 km
Aeroporto de Vigo, 118 km
Aeroporto de Santiago, 193 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	8.1mm	11.5°C	2.5°C	19.4°C
Fev	12	7.6mm	12.5°C	5.9°C	22.5°C
Mar	10	9.3mm	12°C	4.3°C	25.7°C
Abr	17	4.4mm	14.9°C	5.6°C	26.2°C
Mai	14	2.6mm	14.7°C	7.4°C	28°C
Jun	15	2.6mm	17.7°C	10.4°C	31.2°C
Jul	24	1mm	19.5°C	12.1°C	32.4°C
Ago	29	0mm	20°C	12.9°C	29.1°C
Set	22	2.6mm	18.2°C	10.2°C	31.6°C
Out	5	8.1mm	17°C	8.8°C	24.3°C
Nov	13	3.4mm	15.7°C	7.9°C	22.3°C
Dez	21	1.5mm	11°C	3.7°C	20.3°C

Mercado imobiliário em Porto

	Apartamentos	84%
	Imóveis comerciais	8%
	Moradias	5%
	Terrenos	2%
	Garagens	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 34.320
SELO: 0.8%,€ 3.432

€ 37.752

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.145

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.073

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 8.580

Isto se baseia em informações de mercado para Porto. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: