Villa em Amares, Distrito de Braga

Casa Minhota com Vista Desafogada sobre o Vale do Rio Vez em Arcos de Valdevez

Casa minhota com vista desafogada sobre o vale do rio Vez, em Arcos de Valdevez, rodeada pela tranquilidade da natureza e pelo encanto intemporal da arquitetura tradicional da região.

Esta magnífica moradia em pedra, cuidadosamente recuperada, preserva a autenticidade da construção original, conjugando o caráter dos seus elementos em granito e madeira com o conforto necessário para o dia a dia.

A habitação destaca-se pela solidez da construção, generosidade das áreas interiores, excelente exposição solar e relação privilegiada com a paisagem. No exterior, dispõe de um amplo logradouro, zonas ajardinadas, estacionamento e construções de apoio, beneficiando de um ambiente rural tranquilo e de agradáveis vistas panorâmicas.

No interior, encontramos espaços acolhedores, luminosos e funcionais, onde a pedra, a madeira e os materiais tradicionais conferem à casa uma identidade genuinamente minhota.

A localização permite desfrutar de privacidade e contacto com a natureza, mantendo simultaneamente a proximidade ao centro de Arcos de Valdevez, tornando esta propriedade particularmente interessante como residência permanente, casa de férias ou para um projeto compatível com as características do imóvel e com a regulamentação aplicável.

Composição da venda informação importante

A propriedade colocada à venda é composta por cinco artigos distintos, que em conjunto formam o património apresentado.

Moradia principal fotografias 1 a 13
A habitação e o respetivo artigo encontram-se, de acordo com a análise efetuada ao PDM de Arcos de Valdevez, *inseridos em solo urbano*, circunstância relevante para a apreciação urbanística do imóvel. Qualquer operação urbanística futura permanece naturalmente sujeita às normas do PDM, demais legislação aplicável e apreciação das entidades competentes.

Logradouro e anexo de apoio fotografias 14 a 18
Integram a envolvente imediata da habitação e complementam a utilização da moradia, proporcionando espaço exterior, estacionamento e áreas de apoio.

Terreno de Porta da Lage fotografias 17 a 21
Integra igualmente o conjunto patrimonial colocado à venda, acrescentando área de terreno e potencial de utilização ao conjunto. Este terreno não se encontra classificado no PDM como solo urbano, estando inserido em solo não urbano, sujeito às condicionantes e regras específicas aplicáveis à respetiva classificação, conforme análise urbanística efetuada. Qualquer utilização, intervenção ou eventual edificação deverá ser apreciada de acordo com o PDM em vigor e demais legislação aplicável, não dispensando a consulta das entidades competentes.

Venda conjunta ou moradia em separado

A intenção dos proprietários é privilegiar a venda conjunta dos cinco artigos, preservando a unidade e o valor do património.

Contudo, poderão ser analisadas propostas que incidam exclusivamente sobre a moradia, desde que as respetivas condições apresentem interesse para os proprietários.

Esta possibilidade permite responder tanto a quem procura adquirir a propriedade na sua globalidade como a compradores cujo interesse esteja centrado especificamente na habitação.

Uma propriedade onde arquitetura tradicional, pedra, paisagem, privacidade e autenticidade minhota se conjugam de forma singular.

Informação sobre as imagens: algumas fotografias foram otimizadas digitalmente com o objetivo de melhorar a apresentação e valorização visual dos ambientes interiores, sem intenção de alterar as características essenciais do imóvel.

Nota urbanística: as referências ao enquadramento no PDM têm caráter meramente informativo, resultando da análise da documentação disponível. Não substituem a consulta ou confirmação junto da Câmara Municipal de Arcos de Valdevez e das demais entidades competentes, quando aplicável.

Agende a sua visita com a Imoli Imobiliária e descubra o potencial desta extraordinária casa minhota.
Categoria Energética: C
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