Terra em Matacaes, Distrito de Lisboa

Apresentamos uma oportunidade de investimento de elevado potencial em Torres Vedras: um terreno com 51.568 m² de área total, com projeto de loteamento aprovado para a construção de 36 moradias, ideal para promotores e investidores que procuram um empreendimento residencial com enquadramento urbanístico validado e reduzido tempo de entrada em desenvolvimento.

O projeto prevê uma área bruta de construção de 9.524 m² e uma área total de implantação de 8.905 m² (habitação e estacionamento), contemplando moradias de dois pisos acima da cota de soleira e cave, permitindo criar habitações amplas, modernas e adaptadas às exigências do mercado atual.

Com o processo de loteamento já aprovado, este ativo oferece maior segurança ao investimento, reduzindo significativamente os riscos e os prazos associados às fases de licenciamento. A dimensão do terreno e a configuração do empreendimento possibilitam o desenvolvimento de um projeto residencial harmonioso, com identidade própria, privilegiando qualidade construtiva, privacidade, espaços exteriores e integração na paisagem envolvente.

Localizado a apenas 5 minutos do centro de Torres Vedras, beneficia da proximidade a comércio, escolas, serviços, unidades de saúde e dos principais eixos rodoviários, garantindo uma excelente qualidade de vida aos futuros residentes.

A curta distância das praias da região Oeste e com rápidas ligações à A8 e a Lisboa, esta localização combina tranquilidade, natureza e acessibilidade, tornando-se particularmente atrativa para famílias que procuram viver fora dos grandes centros urbanos sem abdicar da proximidade da capital.

Principais características:
Terreno com 51.568 m²;
Projeto de loteamento aprovado para 36 moradias;
Área bruta de construção: 9.524 m²;
Área de implantação (habitação + estacionamento): 8.905 m²;
Moradias previstas com 2 pisos acima do solo e cave;
Excelente exposição solar e envolvente residencial;
Elevado potencial de valorização e rentabilidade.
Localização:
Centro de Torres Vedras - 5 minutos;
Hospital - 5,8 km;
Farmácias - 5 km;
Supermercados - 5 km;
Transportes - 3 km;
Escolas - 5 km;
Lisboa - 45 km;
Aeroporto Humberto Delgado - 43 km;
Ericeira - 42 km.

Este loteamento reúne todas as características procuradas pelos promotores imobiliários: dimensão, localização estratégica, enquadramento urbanístico aprovado e elevado potencial de comercialização. Uma oportunidade sólida para desenvolver um empreendimento residencial diferenciador numa das zonas com maior dinamismo e crescimento da região Oeste.
Categoria Energética: Isento
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