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980.000 €

4.395 € por m²

Casa de cidade de construção nova em Almada, Distrito de Setúbal

Adicionado 3 meses atrás

Quartos
3
Casas de banho
3
Tamanho da compilação
223 m²
Tamanho da parcela
405 m²

Almada, Distrito de Setúbal, Alentejo, Portugal

PARCELA PRUDENTE - Mediação Imobiliária LDA

Comercializado por PARCELA PRUDENTE - Mediação Imobiliária LDA

Português falado

Sobre este town house à venda

# oportunidade #

Moradia geminada pelo estacionamento coberto em fase inicial de construção V3+1 com piscina e zona de lazer.

Localizada num dos locais mais exclusivos da Margem Sul, nasce um novo empreendimento composto de 8 moradias, onde o luxo se encontra com a natureza.

Situado junto ao Golfe da Herdade da Aroeira e a poucos minutos da praia da Fonte da Telha, este projeto foi pensado para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e sofisticação.

A moradia é composta por:

Piso 0:
É composto por hall de entrada, sala com mezanino e cozinha em open space para a sala, wc serviço completo, alpendre, lavandaria e zona de estendal.

No piso 1:
Poderá encontrar um hall de circulação, 1 master suíte com closet, wc's e varanda, e dois quartos com roupeiro, wc completo. Todos os quartos têm acesso a varandas e todos os wc´s tem janela.

A moradia comtempla ainda caixilharia em PVC com vidros duplos, estores elétricos, painéis solares para aquecimento de agua, porta blindada, portões automáticos e vídeo porteiro, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka ou equivalente, sanitários suspensos Roca ou equivalente, cozinha lacada a branco com apontamentos em madeira, bancada em silestone (possibilidade de escolha na fase inicial de obra), roupeiros lacados a branco com interior a imitar tipo linho, ar condicionado de marcas conceituadas no mercado, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e muitos mais extras.

NOTA: Poderão existir divergência entre os desenhos 2D / 3D apresentados e o produto final.

Previsão para a conclusão da obra - Janeiro de 2028.

Não perca esta oportunidade.

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Somos Intermediários de Credito, com registo no Banco de Portugal, poderemos ajudar na obtenção da melhor solução de credito hipotecário para o seu caso

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Categoria Energética: A
#ref:2026_009

Principais características

7 características

Localização
Perto de lojas
Qualidade
Recém-construído
Fora
Churrasco Varanda
Características internas
Sistema de alarme Roupeiros

Certificado energético

Consumo de energia
Classe A
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Almada

Localização aproximada

Pergunte a PARCELA PRUDENTE - Mediação Imobiliária LDA para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

  • Aeroporto de Lisboa, 11 km
  • Aeroporto de Badajoz, 204 km
  • Aeroporto de Faro, 212 km
* Distância até ao centro de Almada

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Almada

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Almada

Apartamentos48%
Moradias27%
Imóveis comerciais10%
Terrenos7%
Moradias na cidade6%
Outros2%

Quanto custa

Custos de compra


€ 66.640
€ 4.900
€ 2.450
€ 19.600

Isto se baseia em informações de mercado para Almada. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 93.590*
Custo final da compra
€ 1.073.590
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

PARCELA PRUDENTE - Mediação Imobiliária LDA

PARCELA PRUDENTE - Mediação Imobiliária LDA

  • Falam português e inglês
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