Quais são os aeroportos mais próximos de Alvalade?

Os aeroportos mais próximos do centro de Alvalade são Aeroporto de Faro (109 km), Aeroporto de Lisboa (114 km) e Aeroporto de Badajoz (173 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Alvalade?

As escolas internacionais perto de Alvalade incluem Deutsche Schule Algarve (74 km, idades 5-18, português e alemão), Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (83 km, idades 4-12, holandês) e St. Peters International School (83 km, idades 1-18, português e inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Alvalade?

O mercado imobiliário em Alvalade é dominado por Apartamentos, com 75% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (20%), Moradias (4%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 3 quartos em Alvalade?

O preço médio pedido de um apartamentos de 3 quartos em Alvalade no Kyero é € 1.196.967.

Como é o clima em Alvalade?

Alvalade é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Alvalade?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Alvalade são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 1.386.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 153.153.

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Apartamento de construção nova em Alvalade, Distrito de Setúbal, Alvalade - € 1.386.000 | Ref: 86782 - foto 1

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€ 1.386.000

9.971 € por m²

Apartamento de construção nova em Alvalade, Distrito de Setúbal

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 139 m²

3 Quartos
3 Casas de banho
139 m² Tamanho da compilação

Alvalade, Distrito de Setúbal, Alentejo, Portugal

Comercializado por JLL - Jones Lang LaSalle

Português falado

Sobre este apartment à venda

Apartamento T3 novo, com 139 m2 de área bruta privativa, varanda e estacionamento, no RCC Alvalade, em Lisboa.

Este projeto de excelência, que se destaca pela visão do conceituado Arquitecto Manuel Aires Mateus, foi concebido para proporcionar o máximo conforto e sofisticação.

O rooftop é o ex-líbris do RCC Alvalade, oferecendo uma experiência de vida única, com piscina, ginásio e sala de leitura. No coração do edifício, um jardim no pátio interior cria um oásis de tranquilidade. Este espaço verde privado é partilhado por todas as fracções voltadas para esta orientação, beneficiando os apartamentos com luz natural adicional.

Com uma localização privilegiada, o RCC Alvalade está situado a 5 minutos walking distance da estação de metro de Alvalade, a 10 minutos driving distance da Universidade de Lisboa, do Colégio das Doroteias, da Clínica CUF Alvalade e do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.
Categoria Energética: A
#ref:86782

Principais características

10 características

Localização: Perto de lojas Área comercial
Qualidade: Recém-construído
Fora: Varanda
Lazer: Ginásio
Estacionamento: Garagem
Características internas: Elevador Vidros duplos
Energia e utilitários: Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Alvalade

Localização aproximada

Pergunte a JLL - Jones Lang LaSalle para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Faro, 109 km
Aeroporto de Lisboa, 114 km
Aeroporto de Badajoz, 173 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	17	2.9mm	13.3°C	1.4°C	22.1°C
Fev	16	2.4mm	14°C	4.6°C	23°C
Mar	12	4.8mm	14°C	4.6°C	27.7°C
Abr	17	1mm	16.9°C	6.7°C	28.2°C
Mai	22	0.2mm	18.2°C	6.6°C	35°C
Jun	18	0.6mm	21.5°C	11°C	35.2°C
Jul	30	0.1mm	25.2°C	11.7°C	40.4°C
Ago	31	0mm	25.7°C	14.2°C	39.9°C
Set	23	0.3mm	22.1°C	9°C	36.3°C
Out	11	2.1mm	19°C	8.7°C	28.1°C
Nov	16	1.4mm	16.8°C	7°C	24.6°C
Dez	25	0.2mm	11.7°C	2.2°C	21.9°C

Mercado imobiliário em Alvalade

	Apartamentos	75%
	Imóveis comerciais	20%
	Moradias	4%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7.5%,€ 103.950
SELO: 0.8%,€ 11.088

€ 115.038

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 6.930

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 3.465

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 27.720

Isto se baseia em informações de mercado para Alvalade. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: