Quais são os aeroportos mais próximos de Aves?

Os aeroportos mais próximos do centro de Aves são Aeroporto de Porto (26 km), Aeroporto de Vigo (97 km) e Aeroporto de Santiago (169 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Aves?

As escolas internacionais perto de Aves incluem CLIB - The Braga International School (22 km, idades 3-18, inglês), CJD International School (25 km, idades 1-18, português e inglês) e Deutsche Schule zu Porto (30 km, idades 3-18, português e alemão).

Como é o clima em Aves?

Aves é mais quente em agosto, com cerca de 23°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 11°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Aves?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Aves são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 300.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 31.650.

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Apartamento em Aves, Distrito do Porto, Aves - 300.000 € | Ref: APA_669 - foto 1

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300.000 €

3.000 € por m²

Apartamento em Aves, Distrito do Porto

Adicionado 4 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 100 m²

3 Quartos
2 Casas de banho
100 m² Tamanho da compilação

Aves, Distrito do Porto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por PAULO FERREIRA - Soc. Med. Imobiliária, Lda

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Apartamento T3 para Venda em São Tomé de Negrelos

Excelente apartamento T3, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e tranquilidade numa zona residencial.

O imóvel é composto por hall de entrada, sala ampla e luminosa, e cozinha funcional, proporcionando um ambiente prático e acolhedor para o dia a dia.

Dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, garantindo ótima capacidade de arrumação, bem como uma casa de banho completa com banheira e uma casa de banho de serviço.
Todos os cómodos dispõem de aquecimento.

Conta ainda com lugar de garagem para uma viatura e arrumos fechados, oferecendo maior comodidade e organização.

Inserido em prédio com elevador, este apartamento encontra-se em excelente estado, sendo uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.
O imóvel encontra-se arrendado até 28 de Fevereiro de 2027.

Venha visitar!
REF: APA_669
Categoria Energética: C
#ref:APA_669

Principais características

4 características

Localização: Perto de lojas
Estacionamento: Garagem
Características internas: Elevador

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Aves

Localização aproximada

Pergunte a PAULO FERREIRA - Soc. Med. Imobiliária, Lda para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 26 km
Aeroporto de Vigo, 97 km
Aeroporto de Santiago, 169 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	7.5mm	11.6°C	1.8°C	21.4°C
Fev	12	7.7mm	12.6°C	4.1°C	22.3°C
Mar	11	8.8mm	12°C	3.4°C	28°C
Abr	17	4.9mm	15.5°C	4.4°C	28.7°C
Mai	13	2.9mm	15.4°C	7.2°C	30.3°C
Jun	15	1.6mm	19.3°C	10.6°C	34.5°C
Jul	23	1.1mm	21.9°C	11.3°C	37.9°C
Ago	28	0.1mm	22.7°C	13.3°C	34.5°C
Set	19	2.9mm	19.4°C	8.8°C	33.7°C
Out	4	8.6mm	17.2°C	8.3°C	24.8°C
Nov	12	3.3mm	15.8°C	6.2°C	23.1°C
Dez	22	1.9mm	10.7°C	2.6°C	20.4°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7%,€ 21.000
SELO: 0.8%,€ 2.400

€ 23.400

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.500

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 750

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 6.000

Isto se baseia em informações de mercado para Aves. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: