Villa em A dos Cunhados e Maceira, Distrito de Lisboa

Excelente moradia contemporânea, T3, com área bruta 233,00 m2 e inserida num lote de terreno com 800,00 m2, garagem e barbecue, com jardim privativo ( onde poderá usufruir de ambiente muito agradável).

Construção com técnicas de última geração, pensadas para garantir elevado conforto e qualidade de vida aos moradores.

A propriedade fica muito próxima do mar, a 3 min. Das praias, num ambiente de campo e longe da confusão, inserida numa área calma e tranquila.

Moradia, dispõe apenas de piso térreo - r/chão:

R/chão - hall de entrada c/ roupeiro, circulação, cozinha, sala de refeições e sala de estar em open-space, suite c/ wc e closet, 2 quartos (1 c/ roupeiro), + 1 wc, garagem p/ 2 viaturas, lavandaria, estendal coberto, barbecue, jardim interior e/ou jardim de inverno, pátio e/ou logradouro.

Técnicas/equipamentos:

- cozinha equipada c/ electrodomésticos da marca - Siemens (frigorífico vertical, arca vertical, MO, forno eléctrico, placa eléctrica c/ exaustor incorporado, MLL, MLR e MSR);
- louças sanitárias - Sanindusa;
- torneiras marca Bruma;
- móveis de cozinha e da lavandaria em termolaminado;
- roupeiros c/ portas de abrir;
- portas de correr;
- piso radiante marca - Insuatherm, c/ bomba de calor marca - Panasonic;
- bomba de calor 260L - Insuatherm;
- caixilharia em PVC c/ vidro duplo térmico e protecção solar;
- estores eléctricos em alumíno;
- VMC duplo fluxo marca - Insuatherm;
- 1 estacionamento p/ viatura no logradouro em frente à garagem;
- iluminação interior em led;
- iluminação exterior (muros e jardim) em led;
- focos no chão;
- painéis solares pré-instalados;
- portão de garagem eléctrico;
- portão do pátio eléctrico;
- passadiço pavimentado à volta da moradia;
- todo o lote (quintal/jardim e logradouro) está murado.

Jardim c/ oliveira centenária, árvores de fruto (ameixas, laranjeiras, cerejeiras, nespereira e 2 pinheiros).

Ano de inscrição na matriz - 2025.

Esta propriedade é ideal para quem procura habitação permanente ou uma segunda residência, combina a serenidade da zona costeira com a conveniência de estar perto da cidade.
Oportunidade de investimento, com forte potencial para alojamento turístico (AL) ou estadias longas.

Localização:
- Zona calma e acolhedora, rodeada pela harmonia entre o campo e o mar;
- acessos rápidos e fáceis;
- próximo de comércio e serviço, escolas, transportes públicos, hóteis, etc;
- 2 km de Santa Cruz (3 min.);
- 14 km Torres Vedras (20 min.);
- 24 km à Ericeira (30 min.);
- 34 km a Peniche (40 min.);
- 60 km Lisboa (45 min.).
Categoria Energética: A+
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