Duplex em Aveiro, Distrito de Aveiro

Apartamento T2 Implex - Av. Lourenço Peixinho, Aveiro

Edificio avenue

Excelente oportunidade de adquirir um apartamento T2 em implex, localizado na principal avenida de Aveiro, no centro da cidade.
O imóvel destaca-se pela luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade, com tons claros que proporcionam um ambiente harmonioso e acolhedor.
Ideal para habitação própria, investimento em alojamento local ou arrendamento de longa duração.

Características do apartamento:
Fachada frontal em alumínio lacado especial com vidro duplo; fachada traseira com isolamento térmico exterior (ETICS) e revestimento cerâmico ventilado.
Pavimento flutuante de alta qualidade nas áreas principais e cerâmico nas instalações sanitárias.
Carpintarias, portas interiores, rodapés e roupeiros lacados a branco mate; paredes e tetos pintados a branco.
Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH (forno, placa de indução, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça) e móveis em MDF hidrófugo com tampos em quartzo branco.
Sistema de aquecimento de águas com painéis solares vulcano e termoacumulador.
Climatização por ar condicionado.
Instalações sanitárias com louças suspensas GROHE, lavatório duplo, base de duche extra plana e espelho.
Iluminação LED embutida em todas as divisões.
Sistema de videoporteiro Wi-Fi, porta de segurança blindada e blackouts interiores.
Vistas desafogadas que para a Avenida quer para a parte posterior
apartamento soalheiro

Área envolvente:
A Avenida Lourenço Peixinho é a principal artéria de Aveiro, estendendo-se desde a estação ferroviária até à Praça General Humberto Delgado, no coração da cidade. Recentemente requalificada, oferece passeios largos, ciclovias e excelente acessibilidade pedonal e rodoviária.
A zona é reconhecida pela sua oferta diversificada de comércio tradicional, restaurantes, cafés, supermercados, bancos, farmácias, escolas, ginásios e serviços públicos.
Nas proximidades encontra-se o Fórum Aveiro, o Mercado Manuel Firmino, a estação de comboios, hotéis, igrejas, centros culturais e a Ria de Aveiro, onde pode desfrutar dos típicos passeios de moliceiro. A avenida é também um polo de serviços e negócios, com fácil acesso a transportes públicos e estacionamento.

Viver nesta zona permite usufruir de todas as comodidades urbanas, lazer ao ar livre e uma atmosfera cosmopolita, num dos locais mais valorizados e emblemáticos da cidade.

Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos.
Categoria Energética: B
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