Quais são os aeroportos mais próximos de Amora?

Os aeroportos mais próximos do centro de Amora são Aeroporto de Lisboa (16 km), Aeroporto de Badajoz (201 km) e Aeroporto de Faro (206 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Amora?

As escolas internacionais perto de Amora incluem Almada International School (7 km, idades 1-8, português e inglês), Seixal International School (7 km, idades 3-10, português e inglês) e The British School of Lisbon (9 km, idades 3-14, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Amora?

O mercado imobiliário em Amora é dominado por Apartamentos, com 50% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (27%), Imóveis comerciais (11%), Moradias na cidade (8%) e Terrenos (4%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 3 quartos em Amora?

O preço médio pedido de um apartamentos de 3 quartos em Amora no Kyero é € 335.954.

Como é o clima em Amora?

Amora é mais quente em agosto, com cerca de 25°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Amora?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Amora são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 650.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 62.075.

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Apartamento em Amora, Distrito de Setúbal, Amora - € 650.000 | Ref: 7359 - foto 1

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€ 650.000

4.063 € por m²

Apartamento em Amora, Distrito de Setúbal

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 160 m²

3 Quartos
2 Casas de banho
160 m² Tamanho da compilação

Amora, Distrito de Setúbal, Alentejo, Portugal

Comercializado por CASAS DO RUA

Português falado

Sobre este apartment à venda

Magnífico apartamento T3 situado no 5.º andar do prestigiado condomínio fechado Varandas do Rio, na Amora, com 160 m² de área.

Conta com uma sala ampla e muito luminosa, com acesso a varanda com vista rio, proporcionando um ambiente único e relaxante.
Dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, pensados para máximo conforto e funcionalidade.

Inclui garagem com cerca de 50 m², com mezanine, ideal para estacionamento e arrumação adicional.

O condomínio oferece estacionamento privativo, piscina e áreas comuns cuidadas, garantindo segurança, conforto e qualidade de vida.

Agende já a sua visita!
Categoria Energética: C
#ref:7359

Principais características

10 características

Piscina
Localização: Perto de lojas Perto de Rio
Fora: Varanda Jardim
Estacionamento: Garagem
Características internas: Quarto de vestir Salão Elevador

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Amora

Localização aproximada

Pergunte a CASAS DO RUA para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 16 km
Aeroporto de Badajoz, 201 km
Aeroporto de Faro, 206 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	18	3.4mm	13.1°C	2.4°C	20.7°C
Fev	12	2.7mm	14.4°C	6.2°C	22.9°C
Mar	11	3.2mm	14.3°C	5.2°C	28.3°C
Abr	18	0.9mm	17.1°C	7.9°C	28.1°C
Mai	18	0.3mm	18.5°C	8.6°C	35.8°C
Jun	17	1.7mm	20.7°C	12.2°C	34.1°C
Jul	26	0.5mm	24.1°C	13.6°C	38.5°C
Ago	30	0mm	24.7°C	16.3°C	38.6°C
Set	21	0.3mm	21.7°C	12.4°C	36.4°C
Out	8	4mm	19.3°C	11°C	27.2°C
Nov	14	2.3mm	16.9°C	7.5°C	23.9°C
Dez	24	0.3mm	12.1°C	3.3°C	20.5°C

Mercado imobiliário em Amora

	Apartamentos	50%
	Moradias	27%
	Imóveis comerciais	11%
	Moradias na cidade	8%
	Terrenos	4%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6%,€ 39.000
SELO: 0.8%,€ 5.200

€ 44.200

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 3.250

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.625

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 13.000

Isto se baseia em informações de mercado para Amora. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: