Apartamento em Camarate, Distrito de Lisboa

T3 com Garagem Individual, 2 Marquises e Suite | Camarate. Bem vindo a casa!
Mais espaço para a família, mais conforto no dia a dia e uma localização que permite chegar rapidamente a Lisboa.

Se procura um apartamento T3 com verdadeira funcionalidade familiar, garagem individual e boas acessibilidades, vale a pena conhecer esta oportunidade em Camarate. Situado na Rua Manuel João dos Santos, este apartamento encontra-se no 2.º andar de um edifício com elevador, construído em 2006, e apresenta-se muito bem conservado, permitindo uma utilização imediata.

Com 112,01 m² de área bruta, a habitação foi organizada para separar de forma natural as áreas sociais das áreas privadas, proporcionando conforto e privacidade a toda a família.

Uma casa pensada para a vida real
- A entrada faz-se através de um hall que distribui para as diferentes áreas da habitação.
- A sala, ampla e luminosa, constitui o espaço central para os momentos em família ou para receber amigos.
- A cozinha semi-equipada dispõe de despensa e zona de lavandaria, oferecendo uma solução prática para o quotidiano.
- Na zona privada encontram-se três quartos, todos com roupeiro e acesso a marquises fechadas, incluindo uma suite, permitindo que cada elemento da família tenha o seu próprio espaço.
- As duas marquises acrescentam uma área versátil à casa, podendo funcionar como espaço de apoio, escritório, zona de leitura, arrumação ou simplesmente como uma extensão confortável dos quartos.
- A habitação beneficia ainda de duas frentes, com orientação sudeste/noroeste, proporcionando boa entrada de luz natural ao longo do dia.
- Garagem individual fechada para uma viatura, uma vantagem que faz diferença

Uma localização para quem precisa de estar perto de Lisboa
A localização permite conciliar a vida residencial com a proximidade aos principais centros urbanos da Grande Lisboa.

Nas proximidades encontra comércio, escolas, serviços, transportes públicos e restauração, enquanto os acessos ao Eixo Norte-Sul, IC2 e A1 permitem uma ligação rápida às principais zonas de Lisboa e da Área Metropolitana.

A Ponte Vasco da Gama, o Parque das Nações, a Gare do Oriente e o Aeroporto Humberto Delgado encontram-se também a poucos minutos de distância.

É uma localização particularmente interessante para famílias e profissionais que trabalham em Lisboa ou na sua envolvente e procuram uma casa com mais espaço, sem abdicar da proximidade à capital.

Para quem procura uma casa para viver
Este T3 reúne características especialmente adequadas a uma família com filhos, oferecendo três quartos, suite, espaços exteriores fechados, garagem individual e uma distribuição funcional.

É também uma solução interessante para quem procura uma habitação própria permanente numa zona residencial consolidada, com acessos rápidos e serviços essenciais no dia a dia.

Se procura um T3 com espaço, garagem e bons acessos a Lisboa, este imóvel merece ser visitado.

Agende a sua visita e conheça pessoalmente o espaço, a luminosidade e a funcionalidade desta casa.

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
* Área do terreno integrante: 0,00 m²
* Área bruta privativa: 95,15 m²
* Área bruta dependente: 16,86 m²

Outros valores e informações:
* Licença de Utilização n.º 402 emitida em 14.11.2006 pelo Município de Loures
* Certificado Energético: Classe C
* Valor do Condomínio: 52,50€ / mês
* Valor do IMI: 333,48€ / ano (actual)

Nota: As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato.
Categoria Energética: C
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