Quais são os aeroportos mais próximos de Camarate?

Os aeroportos mais próximos do centro de Camarate são Aeroporto de Lisboa (2 km), Aeroporto de Badajoz (200 km) e Aeroporto de Faro (223 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Camarate?

As escolas internacionais perto de Camarate incluem United Lisbon International School (5 km, idades 3-18, inglês), Astoria International School (5 km, idades 2-15, português e inglês) e Deutsche Schule Lissabon (5 km, idades 3-18, alemão).

Como é o clima em Camarate?

Camarate é mais quente em agosto, com cerca de 23°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Camarate?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Camarate são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 498.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 57.519.

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Apartamento de construção nova em Camarate, Distrito de Lisboa, Camarate - € 498.000 | Ref: KWPT-033402 - foto 1

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€ 498.000

2.798 € por m²

Apartamento de construção nova em Camarate, Distrito de Lisboa

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 178 m²

3 Quartos
2 Casas de banho
178 m² Tamanho da compilação

Camarate, Distrito de Lisboa, Região de Lisboa, Portugal

Comercializado por KW Ábaco

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Características do Imóvel
Tipologia: Apartamento T3 no 4º andar
Espaços: Áreas generosas, varanda ampla e garagem fechada (box) para 2 carros
Vista : para o rio Tejo e desafogada

Fase e Estado do Projeto
Fase: 3ª fase do empreendimento
Estado: Em construção (venda em planta / projeto)
Previsão de Conclusão: Pronto a escriturar no início de 2028

Localização e Acessos
Localização: Camarate (Concelho de Loures), junto aos Olivais, Odivelas, Sacavém e Prior Velho
Acessibilidades: Acesso rápido e direto à A1, A8, 2ª Circular, Aeroporto de Lisboa, Ponte Vasco da Gama, Parque das Nações e Gare do Oriente

Arquitetura, Conforto e Sustentabilidade
Design Moderno: Edifício funcional e elegante, perfeitamente integrado na zona envolvente
Luz e Ventilação: Excelente exposição solar, grandes superfícies envidraçadas e ventilação cruzada para maior conforto
Materiais de Qualidade: Construção focada na sustentabilidade, com materiais duráveis que reduzem a necessidade e os custos futuros de manutenção

(algumas fotos geradas por IA para ilustração de decor)
Categoria Energética: A
#ref:KWPT-033402

Principais características

5 características

Localização: Central Interior
Qualidade: Recém-construído
Fora: Varanda
Estacionamento: Garagem

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Camarate

Localização aproximada

Pergunte a KW Ábaco para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 2 km
Aeroporto de Badajoz, 200 km
Aeroporto de Faro, 223 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	4.1mm	12.9°C	5°C	20°C
Fev	13	3.4mm	14.1°C	7.9°C	22°C
Mar	10	3.3mm	13.7°C	6.2°C	25.6°C
Abr	18	0.9mm	16.8°C	8.6°C	28.2°C
Mai	20	0.4mm	17.6°C	9.4°C	33.5°C
Jun	16	1.7mm	19.6°C	12.8°C	29.7°C
Jul	27	0.2mm	22.8°C	13.7°C	37.7°C
Ago	31	0mm	23.2°C	15.6°C	36.8°C
Set	21	0.4mm	20.8°C	12.2°C	35.1°C
Out	6	4mm	18.4°C	11°C	25°C
Nov	13	2.5mm	16.1°C	8.5°C	22°C
Dez	22	0.3mm	12°C	5.1°C	18.4°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 39.840
SELO: 0.8%,€ 3.984

€ 43.824

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.490

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.245

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 9.960

Isto se baseia em informações de mercado para Camarate. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: