Quais são os aeroportos mais próximos de Alvalade?

Os aeroportos mais próximos do centro de Alvalade são Aeroporto de Faro (109 km), Aeroporto de Lisboa (114 km) e Aeroporto de Badajoz (173 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Alvalade?

As escolas internacionais perto de Alvalade incluem Deutsche Schule Algarve (74 km, idades 5-18, português e alemão), Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (83 km, idades 4-12, holandês) e St. Peters International School (83 km, idades 1-18, português e inglês).

Como é o clima em Alvalade?

Alvalade é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Alvalade?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Alvalade são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 570.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 65.835.

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Apartamento em Alvalade, Distrito de Setúbal, Alvalade - € 570.000 | Ref: KWPT-027506 - foto 1

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€ 570.000

5.182 € por m²

Apartamento em Alvalade, Distrito de Setúbal

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 110 m²

2 Quartos
2 Casas de banho
110 m² Tamanho da compilação

Alvalade, Distrito de Setúbal, Alentejo, Portugal

Comercializado por KW Ábaco

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Usufruto vitalício!
Oportunidade exclusiva para investidores! O imóvel é comercializado sob o regime de Nua Propriedade. A atual proprietária reserva para si o usufruto vitalício do apartamento.

Este apartamento T2, em Alvalade, combina a distinção de uma localização de primeira linha com o potencial de valorização de um imóvel com terraço e estacionamento.

O Imóvel:
2 quartos, sendo 1 um em suíte
1 casa de banho completa
Sala com lareira
Cozinha em open space totalmente equipada
Terraço com grandes dimensões
Anexo no terraço com cozinha, ideal para momentos de lazer
Inclui um lugar de estacionamento

A Localização: Investir em Alvalade é sinónimo de um bom investimento. É um bairro plano, seguro e muito central, conhecido pelo seu comércio tradicional vibrante, excelentes escolas, boa oferta de transportes públicos e proximidade a grandes espaços verdes e eixos rodoviários.

Seguramente um investimento seguro e rentável!
Categoria Energética: D
#ref:KWPT-027506

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D
Emissões de CO₂: Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Alvalade

Localização aproximada

Pergunte a KW Ábaco para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Faro, 109 km
Aeroporto de Lisboa, 114 km
Aeroporto de Badajoz, 173 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	17	2.9mm	13.3°C	1.4°C	22.1°C
Fev	16	2.4mm	14°C	4.6°C	23°C
Mar	12	4.8mm	14°C	4.6°C	27.7°C
Abr	17	1mm	16.9°C	6.7°C	28.2°C
Mai	22	0.2mm	18.2°C	6.6°C	35°C
Jun	18	0.6mm	21.5°C	11°C	35.2°C
Jul	30	0.1mm	25.2°C	11.7°C	40.4°C
Ago	31	0mm	25.7°C	14.2°C	39.9°C
Set	23	0.3mm	22.1°C	9°C	36.3°C
Out	11	2.1mm	19°C	8.7°C	28.1°C
Nov	16	1.4mm	16.8°C	7°C	24.6°C
Dez	25	0.2mm	11.7°C	2.2°C	21.9°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 45.600
SELO: 0.8%,€ 4.560

€ 50.160

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.850

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.425

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 11.400

Isto se baseia em informações de mercado para Alvalade. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: