Villa em Carnaxide, Distrito de Lisboa

Moradia isolada T4 com o recheio incluído, uma excelente luminosidade natural e jardim, uma localização privilegiada, junto dos acessos ao centro de Lisboa, em Queijas.

Esta moradia cuidada, edificada num terreno com 220,5m2 e com 126m2 de área, encontra-se em excelente estado de conservação, desenvolve-se em dois pisos e sótão e fica localizada num bairro tranquilo, com espaços verdes e baixa densidade de construção. Pelo que é vocacionado para quem valoriza um estilo de vida cosmopolita e familiar, numa zona amplamente servida de comércio e serviços, em Queijas.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar uma janela de corpo inteiro, com acesso ao jardim. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e acolhedor.

A cozinha é linear e sofreu uma remodelação recente, comunica com o jardim e revela um cunho moderno e funcional, expresso pela bancada marmorizada, coerente com os armários minimalistas que revestem o espaço e que garantem uma grande capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

O piso térreo é servido por uma prática casa de banho social, equipada com base de duche e um quarto passível de concretizar um escritório.

Acessível a partir de uma escadaria em madeira que parte da sala, podemos encontrar o primeiro piso da moradia, onde se encontram três quartos. São verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetadas para oferecer o máximo conforto e privacidade. A casa de banho de apoio aos quartos possui banheira e janela.

Para além de todas as qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
Lareira com recuperador de calor
Ar condicionado em todos os quartos
2 roupeiros embutidos
Sótão enorme com 30m2
Jardim verde e cuidado
Estacionamento exterior para 2 carros
Portão elétrico com comandos
Alpendre fechado com Vidro Temperado de 10mm
Acabada de pintar com tinta Térmica, por dentro e por fora, o que proporciona um efeito Capoto

Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, em Queijas, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a Lisboa, Sintra e Cascais, nomeadamente, da A9, do IC15/A5 e da Estrada Nacional 117. Queijas é considerado o melhor local para se viver, fora de Lisboa mas a poucos Km do centro, e até onde a A5, é grátis.

Na área envolvente poderá encontrar supermercados (Pingo Doce, Coviran e vários supermercados locais), farmácias, escolas (como a E.B 1 Gil Vicente ou a Escola Básica 2,3 Professor Noronha Feio), serviços públicos, parques urbanos, culturais e desportivos (como o Parque Nacional do Jamor), o Golfe do Jamor e uma enorme variedade de estabelecimentos de restauração e lazer. Sem esquecer a proximidade às zonas de Linda-a-Velha, Algés e Carnaxide.

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Categoria Energética: B-
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