Villa em Meda, Distrito da Guarda

Descubra o encanto e o potencial desta charmosa moradia de traça tradicional, localizada na pitoresca Rua do Eirol, em pleno coração histórico da cidade da Mêda.

Com uma imponente varanda virada para a rua em calçada portuguesa e detalhes em pedra que respiram a autenticidade da região, esta propriedade é a tela em branco perfeita para um projeto de reabilitação. O imóvel, inserido em propriedade total, conta com 330 m² de área bruta distribuída por três pisos (rés-do-chão, 1º andar e águas furtadas) e possui duas entradas independentes. Esta configuração versátil permite a sua transformação numa moradia familiar de sonho, num refúgio de férias ou num rentável projeto de Alojamento Local.

O Segredo no Rés-do-chão:
As fotografias falam por si: o piso inferior guarda uma antiga adega repleta de mística e caráter, onde ainda repousam imponentes tonéis de madeira esculpidos pelo tempo. Uma oportunidade fantástica para criar uma zona de convívio rústica, um salão de provas ou um espaço de lazer verdadeiramente único, preservando a alma duriense e beirã da casa.

Resumo das Características:

Área Total do Terreno: 110 m²

Área Bruta de Construção: 330 m² (110 m² de Área Bruta Privativa + 220 m² de Área Bruta Dependente)

Divisões: 5 divisões principais distribuídas por 3 pisos.

Destaques: Fachada típica com janelas emolduradas em pedra, varanda clássica com balaustrada, portas em madeira maciça e rés-do-chão com antiga adega.

Estado: A necessitar de obras de reabilitação total, mas com estrutura sólida em pedra.

A Oportunidade de Investimento:
A Mêda encontra-se numa zona de crescente procura turística, estrategicamente posicionada entre o encanto das Aldeias Históricas e a magia do Douro Vinhateiro. Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem valoriza o património e procura investir numa zona tranquila, com enorme qualidade de vida e proximidade à natureza. Fica a escassos passos do comércio local, serviços e principais pontos de interesse da cidade.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida em regime de 50%/50%.

Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos ou visite o nosso site KW Portugal.
Categoria Energética: Isento
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