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€ 290.000

Villa em Alpiarça, Distrito de Santarém

Adicionado 3 meses atrás

Quartos
3
Casas de banho
3

Alpiarça, Distrito de Santarém, Centro Portugal, Portugal

C&F REAL ESTATE

Comercializado por C&F REAL ESTATE

Português falado

Sobre este villa à venda

Moradia Geminada em Alpiarça

Visitas suspensas

Mediação imobiliária não é só vender ou arrendar casas! É entender receios, é abraçar angústias, gerir expectativas, é entregar sonhos! O seu pode estar aqui.

Há lugares que não se visitam vivem-se devagar. Este é um deles.

Ao chegar, o olhar perde-se primeiro na vinha. São cerca de 400 cepas de Fernão Pires, alinhadas como quem conta histórias antigas, acompanhadas por 105 de Moscatel, cuidadas com rega gota a gota um detalhe que revela não só eficiência, mas também respeito pelo tempo da terra. Aqui, cada estação tem um papel, cada colheita traz um sabor, e cada final de tarde convida a um copo partilhado, com o sol a cair sobre as folhas.

Mais adiante, as 30 oliveiras da casta Arbequina marcam o ritmo mais lento dos dias. Produzem um azeite suave e aromático, daqueles que transformam o mais simples pão numa experiência. São árvores que não pedem pressa ensinam-na.

E no meio deste cenário, a casa, Geminada, sim, mas com espaço e fluidez para uma vida inteira. No rés-do-chão, a sala com 31m² abre-se como ponto de encontro onde os dias começam e terminam. A cozinha, de 23m² e uma prática despensa, convida a receitas demoradas e conversas sem relógio. Há ainda uma suíte acolhedora, um quarto que pode bem ser escritório e uma casa de banho completa tudo pensado para o conforto do dia-a-dia.

Subindo, o andar de cima guarda o descanso. Dois quartos amplos, um deles com closet generoso, criam refúgios privados onde o silêncio é companhia.

Mas viver aqui é também sair. É estar a poucos minutos de Almeirim, terra da inconfundível Sopa da Pedra, onde a gastronomia é quase uma celebração diária. É sentir a proximidade de Santarém, uma cidade com história, cultura e pontos de interesse que enriquecem qualquer rotina. E é saber que, a pouco mais de uma hora, Lisboa está sempre ao alcance para quando a vida pede outro ritmo.

Aqui, não se trata apenas de uma casa.
É o privilégio de viver entre vinhas e oliveiras, onde o tempo abranda e a vida ganha sabor.

A C&F realestate disponibiliza:
- Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado
- Visualização das casas com antecedência
- Informação sobre novas casas no mercado
- Informação sobre outras casas vendidas
- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
- Apoio no processo de financiamento (se solicitado)
- Presença na avaliação do imóvel
- Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV)
- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda

Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor.
Categoria Energética: C
#ref:CAS_422

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Alpiarça

Localização aproximada

Pergunte a C&F REAL ESTATE para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

  • Aeroporto de Lisboa, 71 km
  • Aeroporto de Badajoz, 156 km
  • Aeroporto de Porto, 221 km
* Distância até ao centro de Alpiarça

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Alpiarça

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 22.620
€ 1.450
€ 725
€ 5.800

Isto se baseia em informações de mercado para Alpiarca. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 30.595*
Custo final da compra
€ 320.595
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

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Sobre a agência

C&F REAL ESTATE

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Miguel Cravo

Idiomas
português, inglês
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