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€ 315.000

2.299 € por m²

Villa em Rodilhan, Gard

Adicionado 3 meses atrás

Quartos
3
Tamanho da compilação
137 m²
Tamanho da parcela
3.119 m²

Rodilhan, Gard, Languedoque-Rossilhão, França

IAD France

Comercializado por IAD France

Português falado

Sobre este villa à venda

NMES – route de beaucaire – casa de família 137 m2 em mais de 3.100 m2 de landdiscover esta casa de família agradável de 137 m2 oferecendo um ambiente de vida privilegiado nos arredores de Nmes. A partir da entrada, você apreciará seus espaços generosos e sala de estar brilhante com cozinha de estilo americano de plano aberto. Uma despensa e banheiro completam o espaço de vida e fornecem acesso direto à garagem dupla. No andar superior, a casa dispõe de três quartos confortáveis.
Para o conforto, a casa beneficia de comodidades práticas: ar condicionado, janelas com vidros duplos e isolamento sótão, garantindo excelente qualidade de vida tanto no verão quanto no inverno. Fora, o verdadeiro ativo desta propriedade está em sua bela parcela paisagística de 3.119 m2, bem conservada. Você desfrutará de um grande terraço com área para churrasco, ideal para refeições ao ar livre e dias ensolarados.
O jardim inclui inúmeras árvores frutíferas e oliveiras, uma área de horta com sistemas de irrigação existentes, um furo, um galinheiro e várias dependências particularmente úteis para a vida diária: oficinas, galpões de jardim e canil com ar condicionado. Esta casa, sonora e cuidadosamente mantida ao longo dos anos, oferece um ambiente de vida verde e agradável, permanecendo perto de amenidades, principais rotas de transporte e a menos de 10 minutos da estação de Nmes Pont du Gard.
Embora localizada na Route de Beaucaire, a casa é orientada para preservar o conforto de seus ocupantes, com os espaços de estar e jardim beneficiando de uma atmosfera calma e protegida. Uma propriedade rara na área, oferecendo espaço, conforto e qualidade de vida em um ambiente verde a poucos minutos do centro da cidade de Nmes.

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia
Classe B
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Rodilhan

Localização aproximada

Pergunte a IAD France para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Rodilhan

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 18.270
€ 1.575
€ 788
€ 6.300

Isto se baseia em informações de mercado para Rodilhan. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 26.933*
Custo final da compra
€ 341.933
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Idiomas
português, inglês, espanhol, francês

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