Apartamento em Viseu, Distrito de Viseu

Apartamento T4 Premium Construção 2024 Viseu
Localizado no último piso (5.º andar) de um edifício moderno, este extraordinário Apartamento T4 Premium destaca-se pela sua exclusividade, conforto e elevada qualidade de construção. Inserido numa zona residencial tranquila e de prestígio, rodeado de espaços verdes, jardins e parque infantil, é uma das zonas da cidade mais procuradas por famílias que valorizam bem-estar, tranquilidade e qualidade de vida.

Características Principais do Imóvel
Este magnífico apartamento apresenta uma atmosfera contemporânea, acabamentos de luxo e uma organização de espaços pensada ao pormenor:

- Hall de entrada
- WC de serviço
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, forno, micro-ondas, placa com exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico americano (congelação e conservação) e sistema de filtragem de água.
- Sala de jantar mobilada, com acesso a uma ampla varanda de 23,86 m² com uma vista deslumbrante sobre a cidade de Viseu.
- Sala de estar mobilada, com acesso direto a um extraordinário terraço de 51,16 m², equipado com Jacuzzi de hidromassagem Whirlpool, Toldo instalado ao longo de toda a extensão do terraço e Churrasqueira.
- Hall dos quartos com armário embutido
- WC completo de apoio aos quartos
- 4 quartos, sendo uma suíte com WC privativo e acesso ao terraço e 3 quartos com acesso direto à varanda sendo um dele com closet.
- Garagem fechada com 28 m²

Conforto, Tecnologia e Eficiência Energética
O apartamento foi projetado para oferecer máximo conforto térmico e acústico, integrando soluções de última geração:

Aquecimento e arrefecimento por piso radiante com bomba de calor Ariston de alto rendimento, controlo por Wifi e regulação individual por divisão (Classe A+), Pré-instalação de ar condicionado.
- Sistema de aquecimento de águas sanitárias através de segunda bomba de calor Ariston, com ligação Wifi
- Caixilharia de alumínio bicolor com sistema oscilo-batente, série DOMO 72 RT, com vidro duplo e caixa de ar preenchida com 90% de gás Argon (Classe A+)
- Estores elétricos térmicos em alumínio, com topos anti-deslizantes
- Aspiração central SACH completa
- Carpintarias interiores em madeira lacada
- Bancadas da cozinha em Corian
- Tectos falsos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento total em lã de rocha
- Porta blindada de alta segurança dierre
- Pavimentos em cerâmica retificada e flutuante vinílico, ambos compatíveis com piso radiante
- Casas de banho equipadas com móveis Banhoazis, louças sanitárias suspensas Sanitana, duches embutidos e torneiras encastradas IMEX
- Instalação de kit higiénico nos WC
- Garagem com portão automatizado, preparada para carregamento de veículos elétricos e possibilidade de ligação à internet do apartamento
Este é um imóvel verdadeiramente especial, pensado para quem procura exclusividade, conforto e qualidade num dos lugares mais valorizados de Viseu.

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Agende uma visita sem compromisso e venha conhecer este fantástico apartamento!
Categoria Energética: A+
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