Villa de construção nova em Melres e Medas, Distrito do Porto

Apresentamos esta exclusiva moradia de 3 frentes, inserida num lote de 1000 m², com 178,65 m² de área útil, localizada numa zona privilegiada com deslumbrante vista para o rio, a poucos minutos da praia fluvial de Melres, da marina e com excelentes acessos à A41 (10 min) e ao Porto (25 min).

Distribuição do Imóvel:

Rés do chão:
Hall de entrada
Cozinha equipada e sala de jantar em open space com acesso direto ao jardim
Lavandaria
Despensa
Casa de banho de serviço
Sala de jogos
Parqueamento para 1 a 2 viaturas

Piso 1:
1 Suíte
1 Suíte com closet
2 Quartos com roupeiros embutidos
Casa de banho completa
Escritório

Características Principais:
Teto falso em gesso cartonado com projetores LED
Pavimento vinílico (carvalho) ou cerâmico
Isolamento térmico (sistema capoto) e acústico
Porta de alta segurança (blindada)
Vídeo porteiro
Vidros duplos
Estores elétricos
Ar condicionado
Fogão de sala elétrico
Portão automático
Zona Exterior:
Alpendre coberto
Piscina panorâmica com vista rio
Espaço ajardinado
Pavimento cerâmico a imitar granito na zona de passeios.

Início da obra previsto: Junho de 2025
Categoria Energética: A
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