Villa de construção nova em Melres e Medas, Distrito do Porto

Apresentamos esta magnífica moradia isolada V3+1, com arquitetura contemporânea, inserida num lote de 1.000m² e com 178,65 m² de área útil. Localizada em Melres - Gondomar, beneficia de uma envolvência natural única e uma vista desafogada para o rio, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade.

Distribuição do Imóvel:
Rés do chão:

Hall de entrada

Cozinha equipada e sala de jantar em open space, com acesso direto ao jardim

Lavandaria

Despensa

Casa de banho de serviço

Sala de jogos

Parqueamento para 1 a 2 viaturas

Piso 1:

1 Suíte

1 Suíte com closet

2 Quartos com roupeiros embutidos

Casa de banho completa

Escritório

Detalhes de Construção e Acabamentos:
Teto falso em gesso cartonado com iluminação led

Pavimento vinílico (carvalho) ou cerâmico

Isolamento térmico (capoto) e acústico

Porta de segurança blindada

Vídeo porteiro

Vidros duplos e estores elétricos

Ar condicionado

Fogão de sala elétrico

Portão automático

Exterior:
Alpendre coberto

Área ajardinada

Pavimento cerâmico a imitar granito na zona de circulação

Localização de excelência, próxima da praia fluvial de Melres e da marina, com bons acessos:
A 10 minutos da A41
A 25 minutos do Porto

Início da obra previsto para último trimestre de 2025
Conclusão estimada em 12 meses
Categoria Energética: A
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