Villa em Caldad da Rainha, Distrito de Leiria

Moradia Remodelada T2 + 2 com Excelente Localização - Mouraria (Chão da Parada)

Área útil total de 133,58 m2, distribuída entre rés do chão e piso superior.

Isenção de licença de utilização em curso.

Apresenta-se esta acolhedora moradia, totalmente remodelada em 2021, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais e às principais cidades da região.

O imóvel desenvolve-se maioritariamente ao nível do rés do chão, contando com isolamento térmico e acústico (capoto nas paredes interiores), bem como renovação completa de eletricidade e canalizações. O sótão foi parcialmente aproveitado, incluindo casa de banho e intervenção na parede exterior.

A casa oferece uma excelente organização dos espaços:

Cozinha em open space com ampla sala de estar
4 quartos (2 no rés do chão e 2 no sótão)
2 casas de banho
Sala no 1.º andar com lareira
Despensa para arrumação adicional

A nível de conforto e eficiência, o imóvel dispõe de janelas com corte térmico e portas em PVC, bem como mosquiteiras em todas as portas e janelas.

Localização e Proximidades:
Situada numa zona tranquila e familiar, a moradia encontra-se muito próxima de:

Minimercado
Multibanco
IPSS (apoio a idosos e crianças)
Berçário, jardim de infância e ATL
Escola primária
Cafés e comércio local

Distâncias:

Lisboa: ~75 km
Autoestrada A8: ~10 km
São Martinho do Porto: ~20 km
Nazaré: ~30 km
Caldas da Rainha: ~15 km
Foz do Arelho: ~20 km

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona calma mas bem servida de acessos e serviços.
Categoria Energética: E
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