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470.000 €

2.541 € por m²

Villa em Obidos, Distrito de Leiria

Adicionado 3 meses atrás

Quartos
3
Casas de banho
2
Tamanho da compilação
185 m²
Tamanho da parcela
185 m²

Obidos, Distrito de Leiria, Centro Portugal, Portugal

Sobre este villa à venda

Uma casa onde o luxo é o silêncio.

Há lugares que nos impressionam. Outros conquistam-nos de forma discreta e permanecem connosco.
Esta elegante moradia, situada na exclusiva Vila dos Príncipes, no prestigiado Praia d'El Rey Beach & Golf Resort, é um desses lugares.

Aqui, o verdadeiro privilégio não se mede em ostentação, mas na tranquilidade de acordar com a luz natural a entrar pelas janelas, ouvir apenas os pássaros e, ao longe, o som das ondas do Atlântico. É um estilo de vida reservado a quem valoriza o espaço, a natureza, a privacidade e o tempo.

A excelente exposição solar enche cada divisão de luz ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera luminosa e acolhedora em qualquer estação do ano. Os espaços foram concebidos para serem vividos com naturalidade, privilegiando o conforto, a funcionalidade e a ligação permanente ao exterior.

No piso térreo, a sala de estar, com lareira e zona de refeições, abre-se para um elegante alpendre coberto e para o jardim, proporcionando uma continuidade perfeita entre interior e exterior.

A cozinha, totalmente equipada e com acesso direto ao jardim, torna o quotidiano simples e prático.

Neste piso encontram-se ainda dois amplos quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa.

O primeiro piso é inteiramente dedicado à suite principal, um verdadeiro refúgio privado. A ampla casa de banho, equipada com banheira e duche, complementa um espaço pensado para o conforto absoluto. O magnífico terraço, voltado para a natureza, convida a começar o dia ao sol, a ler um livro durante a tarde ou a brindar ao pôr do sol enquanto a brisa marítima percorre o jardim.

No exterior, o jardim e o alpendre convidam a longos almoços de verão e a serões tranquilos entre família e amigos.

A moradia dispõe ainda de aquecimento central, vidros duplos, toalheiros aquecidos e ampla capacidade de arrumação, garantindo conforto e bem-estar em todas as estações.

Inserida num condomínio privado, com acesso reservado e segurança permanente, a moradia beneficia da utilização exclusiva de três piscinas e de jardins cuidadosamente mantidos.
A sua localização dentro da Vila dos Príncipes é particularmente privilegiada: suficientemente próxima das piscinas para lhes aceder em poucos instantes, mas discretamente afastada para preservar a tranquilidade, a privacidade e o silêncio que tornam esta casa tão especial.

Uma das maiores vantagens desta propriedade é a sua localização privilegiada dentro do resort.
Em poucos minutos a pé chega ao driving range, à Club House, ao hotel, aos restaurantes, aos campos de ténis e à magnífica praia atlântica. Poder viver sem depender do automóvel é um privilégio raro e cada vez mais valorizado.

Reconhecido internacionalmente, o Praia d'El Rey Beach & Golf Resort combina um dos melhores campos de golfe da Europa com uma extensa praia praticamente intocada, dunas naturais e quilómetros de paisagem protegida. Aqui, a natureza continua a ser a principal protagonista.

A poucos minutos encontram-se Peniche, Baleal e a histórica vila de Óbidos. Lisboa e o aeroporto internacional ficam a menos de uma hora, permitindo usufruir deste refúgio exclusivo sem abdicar da proximidade à capital.

Esta é uma casa para quem procura mais do que uma residência.
Para quem valoriza o silêncio acima do ruído.
A natureza acima da pressa.
A autenticidade acima da ostentação.

Uma casa onde os dias são marcados pela luz, pelo mar, pelo golfe e pela rara sensação de que tudo está exatamente onde deve estar.

Mais do que uma propriedade excecional, um privilégio reservado a poucos!
Categoria Energética: C
#ref:BL1376

Principais características

6 características

Piscina
Piscina comum
Fora
Jardim Varanda
Características internas
Vidros duplos Roupeiros
Energia e utilitários
Lareira

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Obidos

Localização aproximada

Pergunte a Pro Portugal - Mediação Imobiliária, Sociedade Unipessoal, … para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

  • Aeroporto de Lisboa, 64 km
  • Aeroporto de Badajoz, 208 km
  • Aeroporto de Porto, 213 km
* Distância até ao centro de Obidos

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Obidos

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Obidos

Moradias46%
Terrenos25%
Moradias na cidade21%
Apartamentos4%
Imóveis comerciais2%
Outros2%

Quanto custa

Custos de compra


€ 41.360
€ 2.350
€ 1.175
€ 9.400

Isto se baseia em informações de mercado para Obidos. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 54.285*
Custo final da compra
€ 524.285
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Pro Portugal - Mediação Imobiliária, Sociedade Unipessoal, …

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  • Falam português, alemão e mais 3
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