Quais são os aeroportos mais próximos de Vau?

Os aeroportos mais próximos do centro de Vau são Aeroporto de Lisboa (65 km), Aeroporto de Badajoz (212 km) e Aeroporto de Porto (214 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Vau?

As escolas internacionais perto de Vau incluem International School Torres Vedras (30 km, idades 1-18, português e inglês), Leiria International School (49 km, idades 3-18, inglês) e Prime School (64 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Vau?

O mercado imobiliário em Vau é dominado por Moradias, com 60% dos imóveis disponíveis, seguido por Terrenos (17%), Moradias na cidade (13%), Apartamentos (9%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 1 quarto em Vau?

O preço médio pedido de um moradias de 1 quarto em Vau no Kyero é 448.529 €.

Como é o clima em Vau?

Vau é mais quente em agosto, com cerca de 21°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Vau?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Vau são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 490.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 56.595.

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490.000 €

3.630 € por m²

Villa de construção nova em Vau, Distrito de Leiria

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 1
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 135 m²

1 Quarto
1 Casa de banho
135 m² Tamanho da compilação

Vau, Distrito de Leiria, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por Pro Portugal - Mediação Imobiliária, Sociedade Unipessoal, …

Português falado

Sobre este villa à venda

As Lakehouses oferecem um design sofisticado que integra perfeitamente os espaços internos e externos. Com tons naturais, materiais nobres e iluminação abundante, cada ambiente é projetado para proporcionar bem-estar e elegância. As plantas espaçosas incluem suítes master, banheiros sofisticados, terraços privativos e áreas verdes exclusivas, criando o equilíbrio perfeito entre conforto e natureza. Mais do que uma casa, um refúgio exclusivo onde a tranquilidade encontra a sofisticação.

* Os 3D apresentados são apenas ilustrativos do conceito escolhido para o local e sem valor contratual.

* Nota: Isento de pré-certificado energético de acordo com a norma transitória nº1 do artigo 44º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro
Categoria Energética: Isento
#ref:BL1223 (1)

Principais características

8 características

Piscina: Piscina privada
Qualidade: Recém-construído
Fora: Jardim
Características internas: Vidros duplos Acesso para pessoas com mobilidade reduzida Roupeiros
Energia e utilitários: Ar condicionado

Viver em Vau

Localização aproximada

Pergunte a Pro Portugal - Mediação Imobiliária, Sociedade Unipessoal, … para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 65 km
Aeroporto de Badajoz, 212 km
Aeroporto de Porto, 214 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	4.4mm	13°C	1.9°C	21.4°C
Fev	13	3.8mm	14.2°C	8.4°C	22.3°C
Mar	10	5.8mm	13.9°C	5.7°C	26.1°C
Abr	17	1mm	16.8°C	8.4°C	29°C
Mai	15	0.8mm	16.9°C	10.3°C	29.9°C
Jun	13	3.8mm	18.9°C	14.2°C	33.3°C
Jul	21	0.4mm	20.7°C	14.4°C	38.3°C
Ago	22	0.1mm	20.8°C	15.3°C	28.5°C
Set	22	0.8mm	19.7°C	11.5°C	34.5°C
Out	4	4.4mm	18.7°C	10.6°C	26.2°C
Nov	12	2.6mm	16.5°C	7.7°C	23.8°C
Dez	23	0.8mm	12.1°C	2.7°C	20.1°C

Mercado imobiliário em Vau

	Moradias	60%
	Terrenos	17%
	Moradias na cidade	13%
	Apartamentos	9%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 39.200
SELO: 0.8%,€ 3.920

€ 43.120

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.450

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.225

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 9.800

Isto se baseia em informações de mercado para Vau. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: