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€ 490.000

3.769 € por m²

Villa em Porto, Distrito do Porto

Adicionado 3 meses atrás

Quartos
2
Casas de banho
3
Tamanho da compilação
130 m²
Tamanho da parcela
130 m²

Porto, Distrito do Porto, Norte Portugal, Portugal

Entreparedes Real Estate

Comercializado por Entreparedes Real Estate

Português falado

Sobre este villa à venda

Moradia T1+1 & Apartamento T1 | Piscina e Jardim | Centro do Porto

Resultado de uma reabilitação total realizada em 2022, este imóvel tem duas entradas independentes, sendo o andar de cima uma moradia com uma suíte e mezzanine e um apartamento no piso 0.

Moradia (Piso 1):
. Sala com recuperador de calor
. Cozinha open space
. Suíte c/ closet
. Wc de serviço
. Mezaninne

A casa tem um excelente espaço exterior com pátio, uma pequena piscina aquecida e jardim.

Apartamento (Piso 0)
. Sala e cozinha open space
. Quarto
. Casa de banho
. Zona de arrumos/lavandaria

Ambos estão equipados com:
. Ar Condicionado
. Eletrodomésticos: placa indução, exaustor, forno/microondas, frigorifico, máquina de lavar louça.
. Máquinas de lavar e secar roupa
. Caixilharia c/ corte térmico e vidro duplo
. Armários embutidos
. Blackouts

Localizado na Rua do Monte Cativo, numa zona central mas residencial e tranquila, perto de comércio e serviços e dos principais acessos.
Muito perto do Clube de Ténis e Padel do Porto.

Orientação solar a poente, proporcionando boa luminosidade.
Teto em madeira e com pé direito alto.
Esta casa oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência, ideal para habitação e/ou para investimento (arrendamento ou AL).

Não perca esta oportunidade de investimento de Moradia T1+1 + Apartamento T1 com Piscina e Jardim no Centro do Porto para compra.

Ligue já!

Fotografia de 'Ivo Tavares Studio'.

Nota para agentes imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.

AMI: 13781
Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço
A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.
Categoria Energética: B
#ref:CAS_3027

Principais características

11 características

Piscina
Piscina privada
Localização
Perto de lojas Zona histórica Área comercial
Fora
Jardim Terraço
Lazer
Ginásio

Certificado energético

Consumo de energia
Classe B
Emissões de CO₂
Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Porto

Localização aproximada

Pergunte a Entreparedes Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

  • Aeroporto de Porto, 10 km
  • Aeroporto de Vigo, 118 km
  • Aeroporto de Santiago, 193 km
* Distância até ao centro de Porto

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Porto

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Porto

Apartamentos83%
Imóveis comerciais8%
Moradias5%
Terrenos2%
Garagens1%
Outros1%

Quanto custa

Custos de compra


€ 43.120
€ 2.450
€ 1.225
€ 9.800

Isto se baseia em informações de mercado para Porto. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 56.595*
Custo final da compra
€ 546.595
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Entreparedes Real Estate

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Idiomas
português, inglês, espanhol, francês, italiano
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