Quais são os aeroportos mais próximos de Odemira?

Os aeroportos mais próximos do centro de Odemira são Aeroporto de Faro (87 km), Aeroporto de Lisboa (138 km) e Aeroporto de Badajoz (214 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Odemira?

As escolas internacionais perto de Odemira incluem Deutsche Schule Algarve (44 km, idades 5-18, português e alemão), Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (48 km, idades 4-12, holandês) e Nobel Algarve British International School (54 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Odemira?

O mercado imobiliário em Odemira é dominado por Casas de campo, com 42% dos imóveis disponíveis, seguido por Terrenos (32%), Moradias (13%), Moradias na cidade (7%), Imóveis comerciais (5%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 4 quartos em Odemira?

O preço médio pedido de um moradias de 4 quartos em Odemira no Kyero é € 544.000.

Como é o clima em Odemira?

Odemira é mais quente em agosto, com cerca de 24°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 13°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Odemira?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Odemira são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 220.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 23.210.

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Villa em Odemira, Distrito de Beja, Odemira - € 220.000 | Ref: K-307 - foto 1

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€ 220.000

2.619 € por m²

Villa em Odemira, Distrito de Beja

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 84 m²
Tamanho da parcela: 157 m²

4 Quartos
1 Casa de banho
84 m² Tamanho da compilação
157 m² Tamanho da parcela

Odemira, Distrito de Beja, Alentejo, Portugal

Comercializado por Kazaraum

Português falado

Sobre este villa à venda

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no centro da pitoresca aldeia de Vale de Santiago: uma moradia T3 totalmente renovada, ligada a um estabelecimento de restauração também renovado, pronta a habitar e a iniciar atividade.

Moradia
Composta por:

3 quartos espaçosos
Sala de estar acolhedora
Cozinha funcional
Casa de banho com base de duche
Quintal privativo

Estabelecimento Comercial
Sala principal com balcão e todos os equipamentos essenciais para o funcionamento de um espaço de restauração

2 casas de banho (M/F)

Garagem adaptada a sala de refeições, proporcionando maior capacidade de atendimento

Infraestruturas e Comodidades
Ligação à rede elétrica

Abastecimento de água da comunidade

Ligação à rede de esgotos

Pontos Fortes
Excelentes acessos

Localização central, a poucos passos de todos os serviços e comércios locais: restaurantes, junta de freguesia, minimercados, entre outros

Ideal para quem procura residir e desenvolver um negócio próprio no mesmo espaço, com todo o conforto e funcionalidade

Distâncias
Colos: 5 km

Odemira: 22 km

Cercal do Alentejo: 27 km

Vila Nova de Milfontes: 41 km
Categoria Energética: E
#ref:K-307

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia: Classe E
Emissões de CO₂: Classe E

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Odemira

Localização aproximada

Pergunte a Kazaraum para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Faro, 87 km
Aeroporto de Lisboa, 138 km
Aeroporto de Badajoz, 214 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	17	2.9mm	14.4°C	4°C	23.7°C
Fev	15	3.2mm	14.6°C	6.3°C	23.9°C
Mar	11	6.2mm	14.3°C	5.9°C	26.6°C
Abr	17	0.7mm	17°C	7.7°C	28.8°C
Mai	21	0.3mm	18°C	8°C	31°C
Jun	18	0.5mm	20.8°C	12°C	34.2°C
Jul	27	0.5mm	23.7°C	12.8°C	36.7°C
Ago	30	0mm	24.1°C	14.7°C	36.9°C
Set	21	0.5mm	21.5°C	10.8°C	33.7°C
Out	9	4.5mm	19.1°C	9.9°C	27.4°C
Nov	15	1.2mm	17.3°C	8.3°C	25.4°C
Dez	26	0.1mm	12.8°C	2.8°C	22.9°C

Mercado imobiliário em Odemira

	Casas de campo	42%
	Terrenos	32%
	Moradias	13%
	Moradias na cidade	7%
	Imóveis comerciais	5%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7%,€ 15.400
SELO: 0.8%,€ 1.760

€ 17.160

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.100

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 550

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 4.400

Isto se baseia em informações de mercado para Odemira. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: