Casa de cidade em Albufeira, Distrito de Faro

Este duplex de primeira linha no centro histórico de Albufeira oferece aos investidores uma oportunidade de investimento pronta a operar.

Com uma estrutura robusta em aço, isolamento de alta qualidade e um terraço privado com vista para a praça principal, este imóvel de 2 quartos está perfeitamente posicionado para um elevado retorno do investimento (ROI) em alugueres de curta duração, a poucos passos do icónico túnel da praia.

Destaques do Investimento

Classificação do Imóvel: Aluguer de Curta Duração / Casa de Férias Pronta a Operar
Localização: Centro Histórico privilegiado (a poucos passos da Praça e da Praia do Túnel)
Potencial de ROI: Elevado, comprovado por um sólido historial de arrendamento numa das localizações costeiras mais procuradas do Algarve.
Layout: Configuração duplex que maximiza o espaço, a privacidade e o conforto dos hóspedes.

Melhorias Estruturais e de Engenharia

Concebido com materiais premium para garantir durabilidade e conforto aos hóspedes, o imóvel dispõe de:

Integridade Reforçada: Reforço completo da estrutura em aço.
Controlo Climático e Acústico: Isolamento térmico e acústico avançado.
Segurança: Janelas com vidros duplos e divisórias de vidro de segurança reforçado de 5 mm nas escadas e janelas.
Controlo de Conforto: Integração completa do ar condicionado.

Design de Interiores e Acabamentos

A propriedade combina na perfeição o charme original português com o luxo contemporâneo:

Espaços de Convívio: Pavimento cerâmico de grandes dimensões em tons de cinza carvão e creme que realça a luz natural e a sensação de espaço.
Cozinha: Design personalizado em vermelho e branco, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade.
Características: Porta de entrada antiga original e histórica combinada com a restauração magistral de um armário de parede antigo embutido.

Planta

Primeiro Piso: Apresenta a cozinha e sala de estar em conceito aberto, juntamente com o quarto principal com casa de banho privativa completa.
Último Piso: Oferece uma segunda sala de estar, uma configuração flexível com duas camas individuais e uma casa de banho social completa.
Área Exterior: A suite do último piso abre para um terraço privado e elevado com vista panorâmica para a praça histórica principal.

Localização:

Situado na rua entre a praça e o túnel para a praia.
A praia fica a 200 metros.
A uma curta distância a pé de lojas, restaurantes, bares, supermercado, centro médico, farmácia, ginásio, banca de jornais, padaria, etc.
A 35 km do aeroporto internacional de Faro.
Categoria Energética: D
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