Quais são os aeroportos mais próximos de Albufeira?

Os aeroportos mais próximos do centro de Albufeira são Aeroporto de Faro (29 km), Aeroporto de Jerez (200 km) e Aeroporto de Lisboa (202 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Albufeira?

As escolas internacionais perto de Albufeira incluem Eden Montessori International School (2 km, idades 3-12, português e inglês), Nobel Algarve British International School (16 km, idades 3-18, inglês) e Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, idades 4-12, holandês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Albufeira?

O mercado imobiliário em Albufeira é dominado por Apartamentos, com 46% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (27%), Terrenos (11%), Moradias na cidade (8%), Imóveis comerciais (7%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 3 quartos em Albufeira?

O preço médio pedido de um moradias de 3 quartos em Albufeira no Kyero é 1.213.326 €.

Como é o clima em Albufeira?

Albufeira é mais quente em agosto, com cerca de 23°C, e mais fria em março, com cerca de 14°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Albufeira?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Albufeira são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 698.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 66.659.

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698.000 €

3.674 € por m²

Villa em Albufeira, Distrito de Faro

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 190 m²
Tamanho da parcela: 800 m²

3 Quartos
2 Casas de banho
190 m² Tamanho da compilação
800 m² Tamanho da parcela

Albufeira, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por Algarve Dream Property

Português falado

Sobre este villa à venda

Moradia Térrea T3 com Jardim e Terreno de 800m² - Balaia Village, Albufeira

Apresentamos esta excelente moradia térrea localizada na prestigiada urbanização Balaia Village, em Albufeira, inserida num lote de 800 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e proximidade às praias e serviços.

A propriedade é composta por 5 divisões assoalhadas, incluindo sala de estar, cozinha funcional, 2 casas de banho, vestíbulo, corredor e despensa, garantindo uma organização prática e confortável.

No exterior, destaca-se o amplo logradouro, perfeito para lazer, jardim ou eventual piscina, bem como terraço e abrigo para carro.

Características principais:
Moradia térrea (1 piso)
Área bruta de construção: 190,5 m²
Área bruta privativa: 160 m²
Terreno com 800 m²
2 casas de banho
Terraço e espaço exterior generoso
Abrigo para viatura
Localização calma em zona residencial consolidada
Categoria Energética: D
#ref:BG-1000

Principais características

7 características

Piscina
Localização: Localização tranquila Área residencial Perto de lojas
Fora: Jardim Terraço Pátio

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D
Emissões de CO₂: Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Albufeira

Localização aproximada

Pergunte a Algarve Dream Property para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Faro, 29 km
Aeroporto de Jerez, 200 km
Aeroporto de Lisboa, 202 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fev	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Abr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Jun	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Jul	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Ago	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Set	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Out	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dez	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Mercado imobiliário em Albufeira

	Apartamentos	46%
	Moradias	27%
	Terrenos	11%
	Moradias na cidade	8%
	Imóveis comerciais	7%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6%,€ 41.880
SELO: 0.8%,€ 5.584

€ 47.464

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 3.490

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.745

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 13.960

Isto se baseia em informações de mercado para Albufeira. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: