Villa em Sangalhos, Distrito de Aveiro

Em Sangalhos, no coração da região da Bairrada, encontra-se esta propriedade singular com enorme potencial de reabilitação, composta por diferentes corpos edificados, espaços exteriores reservados e uma forte identidade arquitetónica.

A propriedade integra casa senhorial de traça tradicional, antiga área afeta a restauração/comércio, anexos e um amplo espaço exterior arborizado, criando um ambiente raro e cheio de autenticidade, difícil de encontrar atualmente em contexto urbano.

No interior da propriedade, o contraste entre construção tradicional, pátios, vegetação madura e zonas verdes transmite uma atmosfera reservada e com enorme potencial para projetos diferenciadores ligados ao turismo, gastronomia, bem-estar ou habitação de conceito.

Pelas suas características e configuração, esta propriedade poderá adaptar-se a diferentes projetos, tais como:

- hotel boutique;
- guesthouse;
- alojamento local diferenciador;
- restaurante com jardim;
- wine house;
- espaço de eventos;
- turismo gastronómico e vínico;
- retreat;
- residência artística;
- projeto residencial com componente turística ou comercial.

A localização beneficia da proximidade ao Centro de Alto Rendimento / Velódromo Nacional de Anadia, referência internacional no desporto de alta competição, bem como da ligação à Rota da Bairrada, caves, enoturismo, termas da Curia, Mata do Buçaco e diversos percursos de natureza e ciclismo.

Com bons acessos a Anadia, Oliveira do Bairro, Aveiro e Coimbra, esta poderá ser uma oportunidade particularmente interessante para investidores ou para quem procura desenvolver um projeto autêntico e diferenciador numa das regiões mais características do centro do país.

Características principais:
-Diferentes corpos edificados
-Espaço exterior arborizado e reservado
-Potencial turístico, residencial e comercial
-Forte caráter arquitetónico e histórico

Nota: As áreas apresentadas correspondem à documentação atualmente disponível. Recomenda-se análise técnica e urbanística detalhada face ao potencial de reabilitação do imóvel.
Categoria Energética: Isento
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