Villa em Ourenta, Distrito de Coimbra

Se procura um projeto com espaço, independência e excelente localização, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos um conjunto imobiliário em Ourentã, composto por dois artigos autónomos vendidos em conjunto, oferecendo uma enorme versatilidade de utilização ou reabilitação.

Características do Imóvel:
Habitação Principal: Imóvel destinado a habitação com uma área total de 142 m².

Garagem em Anexo (Artigo Autónomo): Espaço com 54 m², ideal para estacionamento, arrumação ou conversão num espaço de lazer/ateliê.

Situação Legal: Ambos os artigos estão isentos de licença de habitação/utilização (devido à sua inscrição matricial prévia a 1951), o que simplifica e agiliza o processo de escritura.

Destaques e Potencial:
Áreas Equilibradas: Um total de quase 200 m² de área de construção para moldar inteiramente a seu gosto.

Dois Artigos Independentes: A garagem possui matriz própria, o que valoriza o património e confere maior flexibilidade jurídica e estrutural no futuro.

Localização Privilegiada: Situado na tranquila freguesia de Ourentã, combinando o sossego do campo com a proximidade a Cantanhede e aos principais eixos rodoviários.

Ideal para: Habitação própria, casa de férias ou mercado de investimento (reabilitação para colocação no mercado de arrendamento ou revenda).
Categoria Energética: Isento
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