Villa em Cernache, Distrito de Coimbra

Apresentamos esta magnífica moradia T5 isolada, em estado irrepreensível (como nova), situada na prestigiada zona de Cernache, Coimbra. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa espaçosa, eficiente e estrategicamente localizada entre a vida vibrante da cidade e a tranquilidade da periferia.

Localização Privilegiada
A moradia beneficia de uma centralidade de excelência:

Coimbra: A apenas 10 minutos do centro da cidade.

Condeixa-a-Nova: Proximidade imediata a serviços, comércio e escolas.

Acessos: Excelentes ligações às principais vias rodoviárias (IC2, A1), permitindo uma mobilidade rápida e fluida.

Eficiência e Conforto Térmico
Construída com materiais de alta qualidade, esta casa foi desenhada para oferecer o máximo conforto em todas as estações do ano:

Isolamento Exterior: Revestimento total em Capoto, garantindo uma inércia térmica superior.

Caixilharia: Alumínios de série térmica com vidro duplo, assegurando isolamento acústico e térmico de excelência.

Climatização: Sistema de aquecimento central a gás natural completo, para um ambiente sempre acolhedor.

Espaço e Funcionalidade (Interior e Exterior)
Com áreas generosas e uma distribuição inteligente, o imóvel conta com:

Tipologia T5: 5 quartos amplos, ideais para famílias numerosas ou para criar espaços de escritório e lazer.

Garagem Privativa: Espaço fechado para viaturas e arrumação adicional.

Logradouro e Jardim: Uma zona exterior cuidada, perfeita para momentos de lazer ao ar livre.

Terreno Privativo: Espaço adicional que oferece múltiplas possibilidades, desde uma horta biológica à instalação de uma piscina.

Uma casa que combina a robustez da construção moderna com o charme de um espaço exterior generoso, tudo isto a um passo de Coimbra.

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Categoria Energética: B-
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