Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro

Imagine viver onde a modernidade encontra a serenidade, no centro de tudo. Apresentamos este magnífico apartamento T2 no Edifício Lumínea, atualmente em construção, desenhado para famílias que não abdicam do conforto térmico, do silêncio e de uma vida urbana prática.

Com uma generosa área bruta de 103,05 m², este imóvel destaca-se pela sua orientação solar a Sul, garantindo uma luminosidade natural incrível durante todo o dia, que poderá desfrutar na sua varanda privativa.

Destaques do Imóvel:
- Conceito Open Space: Sala e cozinha integradas, criando um ambiente amplo e fluido, ideal para momentos de convívio familiar. A cozinha será entregue totalmente equipada (placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico e forno/micro-ondas).
- Sala com acesso a varanda com 1,5m2 de área.
- Zona de Descanso Privativa: Composta por uma suite com WC completo e um segundo quarto apoiado por um WC social também completo. Ambos os quartos incluem cortinas blackout para o máximo conforto.
- Tecnologia e Sustentabilidade: Inclui lugar de garagem (12,5 m²) já preparado com ponto de energia para carregamento de veículos elétricos.

Um Padrão Superior de Construção:

Viver no Lumínea é sinónimo de bem-estar. O edifício foi projetado com especificações técnicas de excelência:

- Isolamento de Elite: Isolamento acústico rigoroso (horizontal e vertical) e térmico de alta performance em janelas, paredes e cobertura.
- Conforto em todas as estações: Pavimento radiante elétrico nas casas de banho, ar condicionado autónomo e janelas do pavimento ao teto com corte térmico e vidro solar.
- Acabamentos Premium: Pavimento flutuante em todo o apartamento, louças sanitárias suspensas e portas de segurança.

Localização Central e Estratégica:
O Lumínea 'liga as pessoas ao centro da cidade'. Situado numa zona privilegiada de Aveiro, a sua família estará a uma curta distância a pé de tudo o que é essencial:

- Educação: Próximo das principais escolas (Escola Sec. Homem Cristo e José Estêvão).
- Lazer e Cultura: A poucos minutos do Mercado Manuel Firmino, do Museu de Santa Joana e da Biblioteca Municipal.
- Conveniência: Proximidade ao Hospital, Câmara Municipal e Estação Ferroviária, facilitando as deslocações diárias sem necessidade de carro.

Venha conhecer o projeto que define o novo padrão de habitar em Aveiro. O futuro da sua família começa aqui.
Categoria Energética: A
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