Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro

Apartamento T3 com 154,56 m² no coração de Aveiro - onde a luz encontra a conveniência.

Se procura um lar que acompanhe o ritmo da sua família sem abdicar do conforto e da centralidade, o Edifício Lumínea é a resposta. Localizado numa das zonas mais dinâmicas e centrais de Aveiro, este projeto foi desenhado para quem valoriza o tempo: o tempo de chegar a casa, o tempo de estar em família e o tempo de viver a cidade a pé.

Espaço para Crescer e Partilhar
Este apartamento T3 destaca-se pela sua amplitude e inteligência de design. Com uma área bruta de 154,56 m², o coração da casa é uma generosa sala e cozinha em open space, ideal para jantares de família ou para vigiar as brincadeiras das crianças enquanto prepara as refeições.

A privacidade está garantida com duas suites exclusivas (ambas com WC privativo) e um terceiro quarto apoiado por uma casa de banho completa. Com orientação solar Norte/Sul, a casa beneficia de uma luminosidade natural constante, criando ambientes acolhedores e saudáveis durante todo o ano.

Tecnologia e Sustentabilidade ao Serviço do Bem-Estar
No Lumínea, o detalhe faz a diferença. Esqueça o ruído da cidade e as oscilações de temperatura:

- Conforto Acústico e Térmico: Isolamento de última geração e janelas do pavimento ao teto com corte térmico e vidro solar.
- Climatização Inteligente: Ar condicionado autónomo e pavimento radiante elétrico nas casas de banho para aquele conforto extra nos dias frios.
- Cozinha de Chef: Com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior (placa, exaustor, frigorífico, forno e micro-ondas).
- Praticidade Total: Lavandaria independente e 3 lugares de garagem (57,25 m²) equipados com ponto de energia para carregamento de veículos elétricos - antecipando o futuro da sua mobilidade.

Uma Localização Privilegiada
Viver no Lumínea é estar ligado ao que Aveiro tem de melhor. A sua localização central permite que as famílias usufruam de serviços, escolas, comércio e lazer a poucos passos de distância, reduzindo o stress das deslocações diárias e ganhando qualidade de vida.

Destaques Adicionais:
- Portas de segurança e cortinas blackout nos quartos.
- Louças sanitárias suspensas e acabamentos modernos em pavimento flutuante.
- Edifício em construção, garantindo os mais altos padrões de eficiência atuais.

Venha descobrir o seu novo capítulo no Edifício Lumínea. Onde a centralidade e o conforto de uma família moderna se encontram.
Categoria Energética: A
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