Villa em Ponte da Barca, Distrito de Viana do Castelo

Magnífica Moradia T4 + Anexo T1 Independente | Paço Vedro de Magalhães, Ponte da Barca

Vistas desafogadas, piscina e máxima eficiência energética!

Se procura o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno, o sossego da natureza e uma localização estratégica, esta moradia em Paço Vedro de Magalhães, Ponte da Barca, é a escolha ideal. Com uma excelente exposição solar e vistas abertas e desafogadas, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, ótimos acessos e uma versatilidade única.

Destaques da propriedade:

Moradia Principal (T4): Ambientes amplos, luminosos e com excelentes acabamentos.

Anexo agrícola com T1 independente: Um apartamento completo, ideal para rentabilizar (AL / arrendamento), receber visitas ou alojar familiares com total privacidade.

Sustentabilidade e poupança: equipada com painéis solares, bomba de calor e aquecimento central ligado a um eficiente recuperador de calor.

Lazer privado: piscina e uma fantástica zona de churrasqueira para momentos inesquecíveis em família e com amigos.

Detalhes do Imóvel

Moradia Principal (T4)

Quartos: 4 quartos espaçosos (incluindo suite), todos com excelente luz natural.

Conforto térmico: Sistema de aquecimento central alimentado por recuperador de calor e apoiado por uma bomba de calor de última geração.

Eficiência: Painéis solares instalados, garantindo uma fatura de energia reduzida e pegada ecológica inteligente.

O Anexo Independente (T1) + Zona Agrícola

Tipologia T1: Cozinha/sala, quarto e casa de banho totalmente autónomos.

Espaço Agrícola: Ideal para quem valoriza o cultivo de subsistência, arrecadação de ferramentas ou pequenos projetos de jardinagem.

Exterior e Lazer

Piscina privada rodeada por uma excelente exposição solar durante todo o dia.

Zona de churrasqueira coberta, perfeita para refeições ao ar livre.

Garagem fechada com espaço para arrumação e estacionamento seguro.

Localização e Acessos

Situada na prestigiada freguesia de Paço Vedro de Magalhães, colada à bonita vila de Ponte da Barca:

Acessos: excelentes vias rodoviárias, permitindo deslocações rápidas e confortáveis.

Enquadramento: zona calma e residencial, mas incrivelmente próxima de todos os serviços essenciais (escolas, supermercados, restauração e saúde).

Vistas: uma panorâmica aberta e relaxante sobre a paisagem minhota.

Pronta a habitar e com um potencial de valorização extraordinário!

Seja para habitação própria permanente ou para investimento num dos destinos turísticos mais procurados do Alto Minho, esta propriedade oferece tudo o que precisa.
Categoria Energética: B-
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